Dachgeschosswohnung kaufen in Wien, mit Garage, 92,14 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2072271

Urlaub im Alltag – Ihr Penthouse nur wenige Schritte von der Alten Donau.

Diese zusammengelegte Dachgeschossvariante verbindet über 100 m² Wohnfläche mit zwei großen Terrassen und mehreren Schlafzimmern. Ideal für alle, die Familienleben, Gäste und Arbeiten unter einem Dach vereinen wollen. Weitläufige Wohnküche, viel Licht und Raum, dazu zwei großzügige Außenflächen.

Spüren Sie die Großzügigkeit live – beim Probeschlafen mit Zimmerservice.

Beste Bauweise. Österreichische Qualität. Internationale Planung.

Wohnfläche: 48,09 m²

Außenflächen: 2 Terrassen (18,23 m²) + 2 Gärten (77,53 m²)

Architektur von Mayr & Glatz, international renommiertes Designbüro

Materialien: INKU-Parkett, Türen, RECORD-Fenster, GROHE Armaturen

Technik & Komfort: SIEMENS, BÖSCH-Wärmepumpe

Energieeffizient: Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, nachhaltiger Niedrigenergiestandard, Photovoltaik am Dach.

100 % Wertschöpfung in Österreich

Lift, Kellerabteil, großzügige Fahrrad- & E-Scooter-Räume

Besser geht’s kaum – mitten in Wien, fünf Minuten zur Alten Donau.

Die Elidagasse markiert den Beginn des exklusivsten Abschnitts der Alten Donau. 365 Meter bzw. fünf Gehminuten bis ans Wasser – schwimmen, segeln, spazieren, leben, atmen, erholen, genießen: alles da.

Urlaub direkt vor der Haustür und die Stadt im Rücken: U-Bahn, Straßenbahn und Bus bringen Sie in Minuten ins Zentrum. Donauzentrum, UNO-City, Schulen und Nahversorgung liegen ums Eck.

Hier verschmilzt die Ruhe der Alten Donau mit urbaner Infrastruktur.

Wer hier wohnt, muss sich nicht mehr entscheiden: Es ist beides da.

Spörk und Partner Bauträger GmbH – Elementares Wohnen seit 15 Jahren.

Als FamilienunternehmSpörk und Partner Bauträger GmbH – Elementares Wohnen seit 15 Jahren.

Als Familienunternehmen bauen wir nicht Masse, sondern das Zuhause, das Sie suchen – individuell, persönlich und mit Haltung. Mit Hingabe, Qualität und einer verlässlichen Begleitung von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.

Baurecht – Eigentum mit Zukunft.
Die Elidagasse 26 entsteht auf Baurechtsgrund: rechtlich dem klassischen Eigentum gleichgestellt, über Generationen gesichert und ohne Einschränkung. Der Vorteil: Wohnen im Filetstück der Alten Donau wird leistbar – eine Gelegenheit, die es in dieser Form kaum wieder geben wird.

Wir sind persönlich für Sie da und besichtigen gerne auch am Wochenende.

Kontakt
Arch. DI Christian Spörk · +43 (664) 227 1121
Christopher Marton · +43 (660) 105 06 58
verkauf@spoerk-partner.at
www.spoerk-partner.at
www.spoerk-partner.at/elidagasse-26/en bauen wir nicht Masse, sondern das Zuhause, das Sie suchen. Mit Hingabe, Qualität und persönlicher Begleitung.

Elidagasse 26 entsteht auf Baurechtsgrund – rechtlich dem Eigentum gleichgestellt, mit langfristiger Sicherheit und fairen Konditionen.

Damit wird Wohnen im Filetstück der Alten Donau leistbar – ein Angebot, das es so nicht wieder geben wird.

Rufen Sie an, schreiben sie eine Email. Wir sind rund um die Uhr für Sie da und besichtigen selbstverständlich auch an Wochenenden.

Arch. Dipl.-Ing. Christian Spörk
+43 (664) 2271121
Christopher Marton
+43 (660) 1050658
verkauf@spoerk-partner.at
www.spoerk-partner.at
www.spoerk-partner.at/elidagasse-26/