Ein - Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
- Kaufpreis:198.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:1.120 m²
- Wohnfläche:300 m²
- Zimmer:9
Bild 1 von 12Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 2081004
Anbieter-ID: 7412
Standort
Adresse der Immobilie
37671 Höxter (Fürstenau, Kreis Höxter)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:198.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 %
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):300 m²
- Nutzfläche (m²):100 m²
- Grundstücksfläche (m²):1.120 m²
- Anzahl der Zimmer:9
- Anzahl der Badezimmer:3
- Anzahl separate WCs:1
- Anzahl der Balkons/Terrassen:1
- Anzahl der Stellplätze:4
- Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:Einliegerwohnung vorhanden!
- Baujahr:259
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:13.12.2033
- Ausstattung:Standard
- Bad:Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
- Küche:Einbauküche, Offene Küche
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:Garage
- Denkmalschutzobjekt:Nein
- Auch als Ferienimmobilie geeignet:Ja
- Gewerbliche Nutzung möglich:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Höxter - Fürstenau und verfügt derzeit über zwei Wohnungen, die jeweils einen separaten Eingang haben. Im vorderen Teil verfügt es über eine Wohnfläche von ca. 160 m², mit 5 Zimmern, Küche und einem großen, modernen Badezimmer. Zusätzlich befinden sich zwei kleine Räume mit niedriger Deckenhöhe im Dachgeschoss, welche als Kinderzimmer genutzt werden. Der hintere Gebäudeteil verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² mit großer, offener Wohnküche im EG, sowie 3 weiteren Zimmern, zwei Bäder und Gäste-WC.
Die Zusammenlegung beider Wohnungen ist problemlos möglich, da diese früher bereits verbunden waren.
Das Haus ist unterkellert und hat hier zwei Garagen im Haus, die über die hintere Einfahrt erreicht werden. Zusätzlich befindet sich ein Doppelcarport auf dem Hof.
Beheizt wird das Haus durch eine moderne Öl-Zentralheizung (Brennwertkessel).
Das Grundstück bietet auf einer Fläche von 1.120 m² viel Platz für Freizeitgestaltung.
Die Zusammenlegung beider Wohnungen ist problemlos möglich, da diese früher bereits verbunden waren.
Das Haus ist unterkellert und hat hier zwei Garagen im Haus, die über die hintere Einfahrt erreicht werden. Zusätzlich befindet sich ein Doppelcarport auf dem Hof.
Beheizt wird das Haus durch eine moderne Öl-Zentralheizung (Brennwertkessel).
Das Grundstück bietet auf einer Fläche von 1.120 m² viel Platz für Freizeitgestaltung.
Ausstattung
- 9 Zimmer
- 3 Bäder
- Vollkeller
- Garagen
- Carport
- Terrasse
- Garten
u.v.m.
- 3 Bäder
- Vollkeller
- Garagen
- Carport
- Terrasse
- Garten
u.v.m.
Lagebeschreibung
Der Ort Fürstenau gehört zur Stadt Höxter im Landkreis Höxter. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant und andere Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Die Kreisstadt Höxter erreicht man in wenigen Minuten.
Sonstiges
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers / der Verkäuferin bzw. auf den uns vorliegenden Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers / der Verkäuferin bzw. auf den uns vorliegenden Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
immoweb Lemgo
Herr Meik Busch
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