Schmuckstück in Bad Soden Kernstadt
- Kaufpreis:1.290.000,00 EUR
- Grundstück:688 m²
- Wohnfläche:255 m²
- Zimmer:8




Bild 1 von 4Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 2082157
Anbieter-ID: D10369bka5
Standort
Adresse der Immobilie
65812 Bad Soden am Taunus (Neuenhain)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:1.290.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:2,98% inkl. MwSt
- Freiplatz (Anzahl):2
- Garage (Anzahl):2
- Wohnfläche (m²):255 m²
- Grundstücksfläche (m²):688 m²
- Anzahl der Zimmer:8
- Anzahl der Schlafzimmer:4
- Anzahl der Badezimmer:4
- Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:Einliegerwohnung vorhanden!
- Baujahr:1972
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:16.10.2033
- Wert in KWh/(m²a):165.50 KWh/(m²a)
- Energiepass Jahrgang:2014
- Energiepass Gebäudeart:Wohngebäude
- Energiepass Baujahr:1972
- Küche:Einbauküche
- Kamin:Kamin vorhanden
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Dieses schöne freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer der beliebtesten Lagen der Bad Sodener Kernstadt.
Über den hübschen Vorgarten betreten Sie linksseitig die Einliegerwohnung und rechtsseitig das Haupthaus mit großem Entreé-Bereich. Von hier haben Sie einen weiteren Zugang zur Einliegerwohnung und zu allen Räumlichkeiten des Untergeschosses.
Eine repräsentative offene Marmortreppe führt Sie in Ihren Hauptwohnbereich auf Gartenebene.
Über den quadratischen Flur erreichen Sie alle Wohn- und Schlafräume und haben einen direkten Blick in den südseitlich gelegenen großen Wintergarten und in Ihren rundum eingewachsenen Garten.
Der Wintergarten ist auch über das großzügige Wohnzimmer direkt begehbar.
Im Wohnzimmer spendet der hochwertige Brunner-Holzkamin mit Lüftungsöffnungen zusätzlich wohlige Wärme im gesamten Wohnbereich.
Das Elternschlafzimmer hat zusätzlich eine beheizbare Wand und das Masterbad ist eine kleine Wellness Oase mit tiefer Badewanne und Dusche inkl. Dampfsauna, die auch zu zweit genutzt werden kann. Gleich nebenan gibt es ein separates Gäste WC.
Auf gleicher Wohnebene gibt es ein weiteres Schlafzimmer oder Büroräumlichkeit mit Blick in den Garten.
Eine Wendeltreppe führt Sie vom Flur ins Dachgeschoss. Dieses wurde mit Gauben ausgebaut und bietet mit seinen drei Räumen einen perfekten Wohnbereich
Im Untergeschoss des Hauses steht Ihnen ein weiteres Gästezimmer zur Verfügung, die Waschküche mit Dusche und WC und Zugangsmöglichkeit zum Garten.
Der Garten ist stilvoll in mehreren Ebenen angelegt mit Gartenhäuschen, Pavillonbereich und einer zusätzlichen Sonnenterrasse.
Über den hübschen Vorgarten betreten Sie linksseitig die Einliegerwohnung und rechtsseitig das Haupthaus mit großem Entreé-Bereich. Von hier haben Sie einen weiteren Zugang zur Einliegerwohnung und zu allen Räumlichkeiten des Untergeschosses.
Eine repräsentative offene Marmortreppe führt Sie in Ihren Hauptwohnbereich auf Gartenebene.
Über den quadratischen Flur erreichen Sie alle Wohn- und Schlafräume und haben einen direkten Blick in den südseitlich gelegenen großen Wintergarten und in Ihren rundum eingewachsenen Garten.
Der Wintergarten ist auch über das großzügige Wohnzimmer direkt begehbar.
Im Wohnzimmer spendet der hochwertige Brunner-Holzkamin mit Lüftungsöffnungen zusätzlich wohlige Wärme im gesamten Wohnbereich.
Das Elternschlafzimmer hat zusätzlich eine beheizbare Wand und das Masterbad ist eine kleine Wellness Oase mit tiefer Badewanne und Dusche inkl. Dampfsauna, die auch zu zweit genutzt werden kann. Gleich nebenan gibt es ein separates Gäste WC.
Auf gleicher Wohnebene gibt es ein weiteres Schlafzimmer oder Büroräumlichkeit mit Blick in den Garten.
Eine Wendeltreppe führt Sie vom Flur ins Dachgeschoss. Dieses wurde mit Gauben ausgebaut und bietet mit seinen drei Räumen einen perfekten Wohnbereich
Im Untergeschoss des Hauses steht Ihnen ein weiteres Gästezimmer zur Verfügung, die Waschküche mit Dusche und WC und Zugangsmöglichkeit zum Garten.
Der Garten ist stilvoll in mehreren Ebenen angelegt mit Gartenhäuschen, Pavillonbereich und einer zusätzlichen Sonnenterrasse.
Ausstattung
-Master Schlafzimmer mit Wandheizung
-Bäder mit Fußbodenheizung
-Einliegerwohnung (zurzeit vermietet)
-Großer Wintergarten
-Kamin
-Dusche mit Dampfsauna
-Doppelgarage
-gepflegte Gartenlandschaft
-Dachausbau mit Gauben
-Bäder mit Fußbodenheizung
-Einliegerwohnung (zurzeit vermietet)
-Großer Wintergarten
-Kamin
-Dusche mit Dampfsauna
-Doppelgarage
-gepflegte Gartenlandschaft
-Dachausbau mit Gauben
Lagebeschreibung
Bad Soden am Taunus liegt am Südhang des Taunus, 15 km nordwestlich von Frankfurt und 20 km nordöstlich von Wiesbaden. Im Norden grenzt Königstein an Bad Soden mit seinen Stadtteilen Altenhain und Neuenhain.
Es befindet sich in einem sehr gehobenen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und Villen. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der näheren Umgebung.
Die öffentlichen Nahverkehrsanbindungen in Bad Soden sind sehr gut. Es gibt mehrere Bushaltestellen unmittelbar in der Nähe des Objektes. Es fahren regelmäßig Stadtbusse nach Bad Soden zum S-Bahnhof zeitlich passend zu den S-Bahnen nach Frankfurt, über Schwalbach, Sulzbach und F-Höchst. Die Busverbindungen nach Königstein, MTZ, Kronberg und Hofheim sind ebenfalls sehr gut. Zum Flughafen sind es 20 Autominuten. Weiterhin sind die Autobahnen A66, A5 und A3 schnell erreichbar.
Es befindet sich in einem sehr gehobenen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und Villen. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der näheren Umgebung.
Die öffentlichen Nahverkehrsanbindungen in Bad Soden sind sehr gut. Es gibt mehrere Bushaltestellen unmittelbar in der Nähe des Objektes. Es fahren regelmäßig Stadtbusse nach Bad Soden zum S-Bahnhof zeitlich passend zu den S-Bahnen nach Frankfurt, über Schwalbach, Sulzbach und F-Höchst. Die Busverbindungen nach Königstein, MTZ, Kronberg und Hofheim sind ebenfalls sehr gut. Zum Flughafen sind es 20 Autominuten. Weiterhin sind die Autobahnen A66, A5 und A3 schnell erreichbar.
Ihr Ansprechpartner
Blumenauer Consulting GmbH & Co KG, Immobilien
Herr Timothy Blumenauer
AnschriftKönigsteiner Str.
65812 Bad Soden
65812 Bad Soden
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Nachricht schreiben