Baugrundstück mit Altbestand in attraktiver Wohnlage von Hamburg-Rahlstedt
- Kaufpreis:650.000,00 EUR
- Grundstück:840 m²
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Immo-ID: 2090405
Anbieter-ID: 19266
Standort
Adresse der Immobilie
22147 Hamburg (Wandsbek)
Deutschland
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Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:650.000,00 EUR
- Preis(Freitext):€ 650.000.-
- (Außen)-Courtage:Courtage: 6,25 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
- Grundstücksfläche (m²):840 m²
- Geschossflächenzahl:0,3
- Erschließung:vollerschlossen
Über diese Immobilie
Beschreibung
• Grundstücksgröße: ca. 840 m²
• Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
• voll erschlossenes Grundstück
• Laut Bebauungsplan Rahlstedt 95 gilt:
• WR (Reines Wohngebiet)
• GRZ 0,2 / GFZ 0,3
• 1 Vollgeschoss, offene Bauweise
• Altbestand: Einfamilienhaus, wird auf Wunsch vom Verkäufer kostenneutral abgerissen.
• Die Bebaubarkeit ist per Bauvoranfrage vom jeweiligen Interessenten beim zuständigen Bauamt abzuklären.
• Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
• voll erschlossenes Grundstück
• Laut Bebauungsplan Rahlstedt 95 gilt:
• WR (Reines Wohngebiet)
• GRZ 0,2 / GFZ 0,3
• 1 Vollgeschoss, offene Bauweise
• Altbestand: Einfamilienhaus, wird auf Wunsch vom Verkäufer kostenneutral abgerissen.
• Die Bebaubarkeit ist per Bauvoranfrage vom jeweiligen Interessenten beim zuständigen Bauamt abzuklären.
Lagebeschreibung
Das zum Kauf stehende Grundstück befindet sich im Nordosten Hamburgs, in ruhiger Wohnlage.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung, Kindertagesstätten und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Der nur ca. 6 Gehminuten entfernte Greifenberg Park bietet die Möglichkeit für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahe gelegene Bushaltestellen gegeben.
Die Autobahn A1 ist in ca. 10 Fahrminuten, die Innenstadt Hamburgs in ca. 25 Fahrminuten zu erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung, Kindertagesstätten und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Der nur ca. 6 Gehminuten entfernte Greifenberg Park bietet die Möglichkeit für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahe gelegene Bushaltestellen gegeben.
Die Autobahn A1 ist in ca. 10 Fahrminuten, die Innenstadt Hamburgs in ca. 25 Fahrminuten zu erreichen.
Sonstiges
Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von von 6,25 % inkl. gesetzlicher MwSt. - berechnet auf Kaufpreis - an REMAX Complete Service GmbH zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten - Grunderwerbsteuer und die Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.
Ihr Ansprechpartner
Immo Estate GmbH
Herr Ugur Cömertpay
AnschriftHagenbruchstraße 2b
33602 Bielefeld
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