Schicke und hochwertige Bürohäuser! Parterre! EBK!

Weitere Informationen erhalten Sie unter der Telefonnummer 0365 - 855 236-0 oder besuchen Sie unsere Webseite www.WEIDENER.immo.

Sie suchen Gewerberäume, wollen allerdings nicht auf den Komfort einer Dusche oder einer Küche verzichten? Dann ist dieses Gewerbeobjekt genau das richtige für Sie! Zusätzlich steht Ihnen ein großes Waschhaus als extra Abstellraum und ein schöner Wintergarten zur Verfügung.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

**Hinweis zum Energieausweis:** in Bearbeitung

Bitte beachten Sie, dass kein Exposé den persönlichen Eindruck ersetzen kann. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen diese einzigartigen Räumlichkeiten vor Ort zu präsentieren.

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**Ausstattung:**

Haus rechts:
* Bodenbelag in allen Büroräumen: Laminat
* Bodenbelag in den übrigen Räumen: Fliesen
* Küche mit Einbauküche und Fliesenspiegel
* WC mit Pisoir und Fliesenspiegel
* Bad mit Wanne und Fliesenspiegel
* 3 separate Büroräume
* Waschhaus
* Wintergarten mit Heizung und Klimaanlage
* Terrasse

Haus links:
* Bodenbelag in allen Räumen: Fliesen
* Küche mit Einbauküche und Fliesenspiegel
* WC mit Pisoir und Fliesenspiegel
* Bad mit Dusche und Fliesenspiegel
* 2 separate Büroräume

Das Grundstück befindet sich in guter, innerstadtnaher Lage der Stadt Gera.

Bis zur Autobahnzufahrt Leumnitz der A4 sind es ca. 1 km. Bis zum Hermsdorfer Kreuz und der Anbindung zur A9 sind es ca. 15 km.

In unmittelbarer Nachbarschaft sind weitere Gewerbe sowie ein Autohaus angesiedelt. Ebenso befindet sich eine Tankstelle in der Nähe. Ein Sportflugplatz ist ca. 1 km vom GS entfernt.

**Besichtigung und Kontakt:**

Gerne organisieren wir für Sie eine Besichtigung vor Ort. Bitte nehmen Sie Kontakt mit Herrn Schröter aus unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam auf, entweder telefonisch unter 0365 - 855 236-0 oder per E-Mail an empfang@immobilien-weidener.de.

**Hinweis:**

Alle Angaben in diesem Exposé wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere wurden die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert. Auch die Angaben zum Baujahr wurden nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft.

Um Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und anderen Kontaktdaten anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten vollständig, inklusive Ihrer E-Mail-Adresse und Telefonnummer, angegeben sind.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns anzurufen. Wir stehen Ihnen jederzeit für vertiefende Gespräche und zusätzliche Informationen zur Verfügung.

Weitere Details finden Sie unter 0365 - 855 236-0 oder auf unserer Website www.WEIDENER.immo. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=3344


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