Zweifamilienhaus kaufen in Reutlingen, 475 m² Grundstück, 137 m² Wohnfläche, 5,5 Zimmer - ImmoID: 2267596

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  Haus kaufen in Reutlingen

Viel Platz * Großer sonniger, Garten * Gute Bausubstanz für Bastler / Handwerker! * Sofort frei!

  • Kaufpreis:
    445.000,00 EUR
  • Grundstück:
    475 m²
  • Wohnfläche:
    137 m²
  • Zimmer:
    5,5
Immo-ID: 2267596
Anbieter-ID: 497126
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Objektanschrift

72768 Reutlingen (Sickenhausen)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    445.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    137 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    475 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    5,5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:
     Einliegerwohnung vorhanden!
  • Baujahr:
    1973
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    192.91 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1973
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Verfügbar:
    sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung
Wer selbst beim Renovieren Hand anlegen kann, ist hier richtig!
Sie erhalten eine gute Grundsubstanz, das Haus muss allerdings vollständig renoviert werden.
Dafür werden Sie mit einer wunderschönen ruhigen und sehr sonnigen Südlage in 2. Reihe belohnt, so dass Ihre Kinder frei im Garten spielen können.
Das Gebäude kann sowohl als Einfamilienhaus, als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Bestechend ist der Blick in den großen Garten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- EG - baujahrstypisch
- DG - etwas neuer vom ehemaligen Mieter hergerichtet
- 24er Außenwände ungedämmt
- Fenster nur zum Teil aus den 90ern
- Kellerraum mit Ziegelboden
- Platz für eine Garage ist vorhanden, evtl. sogar für eine zweite!
Lagebeschreibung
* Innerortslage
* 2. Reihe, d.h. kein Verkehr am Grundstück
* Südwestgarten
* kurze Strecken nach Reutlingen, Tübingen, Stuttgart
* schnell am Flughafen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 192,91 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1973
Das Haus in 2. Reihe ist Teil eines größeren Grundstücks und kann von der Straße aus nicht eingesehen werden.
Bitte melden Sie sich deshalb zur Grundstücks- und Hausbesichtigung unbedingt bei uns an. Wir besichtigen gerne mit Ihnen.
Das Haus ist komplett frei.
Garant Immobilien AG
Büro Stuttgart
Wilhelmstraße 5
70182 Stuttgart
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