Sofort beziehbar! Gepflegte und gemütliche 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung
- Kaufpreis:159.000,00 EUR
- Wohnfläche:92 m²
- Zimmer:3
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Immo-ID: 2329483
Anbieter-ID: 869025
Standort
Adresse der Immobilie
94081 Fürstenzell (Scheuereck)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:159.000,00 EUR
- Hausgeld:370,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):92 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:1986
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):123.6 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1986
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Verkauft wird eine gepflegte 3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss einer sehr zentral gelegenen, kleinen, im Jahr 1986 erbauten Wohnanlage im Herzen von Fürstenzell. Diverse Renovierungsmaßnahmen wie die Neugestaltung der Loggia samt Verglasung und Beschattung und der Einbau neuer Bodenbeläge und neuer Fenster erfolgte erst vor kurzer Zeit. Die ca. 92 qm Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Wohnen/Essen/Kochen ca. 53 qm, Schlafen ca. 17,43 qm, Büro/Gästezimmer ca. 10,58 qm, Badezimmer ca. 6,30 qm, Dachterrasse ca. 9,47 qm. Hier kaufen Sie eine absolut gemütliche und erstaunlich großzügige Wohnung mit viel Platz - ideal für Paare oder Einzelpersonen geeignet. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, ein Lift ist nicht vorhanden. Die Aussenfassade der Wohnanlage wird noch in diesem Jahr erneuert, die Kosten übernimmt der Verkäufer! Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Ausstattung
- moderne Einbauküche mit Marken-E-Geräten,
schwarz Hochglanz, im Preis enthalten
- große Loggia mit herrlichem Ausblick
- neue Bodenbeläge im Wohn-, Ess- und Kochbereich
sowie in einem der Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, 1986er-Originalzustand
mit viel Platz und Anschluss für Waschmaschine
- Klimaanlage
- sämtliche Steckdosen und Lichtschalter neu!
schwarz Hochglanz, im Preis enthalten
- große Loggia mit herrlichem Ausblick
- neue Bodenbeläge im Wohn-, Ess- und Kochbereich
sowie in einem der Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, 1986er-Originalzustand
mit viel Platz und Anschluss für Waschmaschine
- Klimaanlage
- sämtliche Steckdosen und Lichtschalter neu!
Lagebeschreibung
Markt Fürstenzell, mitten im Ort in absolut zentraler Lage! Im Ort befinden sich diverse große Supermärkte, Apotheken, Banken, Bekleidungsgeschäfte, Ärzte, Freibad, gastronomische Einrichtungen sowie Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Gymnasium - allesamt bequem fußläufig zu erreichen! Nach Passau und zur Autobahn A3 nur wenige Autominuten.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 123,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1986
Endenergieverbrauch: 123,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1986
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Büro Passau
AnschriftDr.-Ernst-Derra-Str. 2
94036 Passau
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