Mehrfamilienhaus kaufen in Göppingen, mit Garage, 308 m² Grundstück, 268 m² Wohnfläche, 10 Zimmer - ImmoID: 2351266

Dieses gepflegte 4-Familien-Stadthaus aus dem Jahr 1908 liegt in einer besonders gefragten Wohnlage von Göppingen.
Die Immobilie bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit oder ist eine ideale Grundlage für ein großzügiges Mehrgenerationenhaus.
Die solide Bauweise, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eine wohnliche Atmosphäre machen dieses Objekt zu einer begehrten Wahl.

Der Zustand des Hauses ist gepflegt, teilweise modernisiert. Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche, zwei Küchen sind neueren Baujahrs.
In den Wohnungen befinden sich teilweise isolierverglaste Fenster (verbesserte Energieeffizienz).
In allen Wohnungen befinden sich neuwertige Gas-Etagenheizungen.
Zwei Wohneinheiten sind aktuell frei und sofort bezugsfähig.
Zum Haus gehört ein kleiner Stadtgarten sowie eine Doppelgarage mit zwei PKW-Stellplätzen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Doppelgarage
* teilweise isolierverglaste Fenster
* neuwertige Gas-Etagenheizungen
* vier Einbauküchen
* kleiner Stadtgarten

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage, die kurze Fußwege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 274,69 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1908
Nutzungsmöglichkeiten:

Eigennutzung: Ideal für Familien, die gemeinsam wohnen möchten.
Vermietung: Attraktive Rendite durch Vermietung der Wohnungen.
Investition: Wertsteigerungspotenzial durch Modernisierung und Renovierung.