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Vermietete DG Eigentumswohnung in Gera-Zwötzen!

  • Kaufpreis:
    43.000,00
  • Wohnfläche:
    58 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 2416816
Anbieter-ID: 2224

Standort

Adresse der Immobilie
Werdauer Straße 29
07551 Gera (Zwötzen)
Deutschland
Standort erkunden

Die Immobilie im Detail

  • Kaufpreis:
    43.000,00
  • Hausgeld:
    154,00
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    2.000,-€ inkl. MwSt. (Festpreis)
  • Wohnfläche (m²):
    58 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1904
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    20.02.2028
  • Wert in KWh/(m²a):
    136.7 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Wanne vorhanden
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Entfernung zu:
    Autobahn 5 km
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 0,3 km
  • Entfernung zu:
    Fernbahnhof 2 km
  • Entfernung zu:
    Flughafen 75 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 3 km

Über diese Immobilie

Beschreibung

Kapital clever anlegen? WEIDENER.immo!

Das 3 geschossige vollunterkellerte Mehrfamilienwohnhaus wurde 1994 umfassend saniert.
In diesem Eckgebäude wurden laut Abgeschlossenheitsbescheinigung 16 Wohnungen integriert.

E-pass: Verbrauchsausweis; 136,7kWh/(m²a); Gas; 1904; E

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Die zum Verkauf stehende ETW befinden sich in einem sanierten Altbau.

Die DG Wohnung ist vermietet. Nettokaltmiete: 299,-€/p.m. = 3588,-€/p.a.

*Bodendenbeläge Laminat, bzw. Fliesen
*Die Küche mit Fenster
*Das Bad ist mit einer Wanne (Duschaufsatz) ausgestattet

WE Nr. 16 ist für 2026 ein Hausgeld von: 154,60€/p.m. ausgewiesen. Hierin enthalten sind 17,41€ / p.m. Instandhaltungsrücklage.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich im Stadtteilbezirk von Gera-Zwötzen.
Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfes sind im nahen Umfeld fußläufig zu erreichen. Ärztehaus, Bus- und Straßenbahnanbindung ebenso.
Beheizt werden die Wohnungen durch eine Gaszentralheizung.

Sonstiges

Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage bevorzugt schriftlich über dieses Portal oder per E-Mail an Frau Monika Haseküster unter: mh@immobilien-weidener.de

Um eine schnelle und reibungslose Bearbeitung sicherzustellen, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) anzugeben. Nur so können wir Ihre Anfrage optimal zuordnen und individuell bearbeiten.

Nach Eingang Ihrer Anfrage melden wir uns zeitnah telefonisch bei Ihnen, um alle weiteren Details persönlich zu besprechen und einen passenden Besichtigungstermin mit Ihnen abzustimmen.

Gerne können Sie uns bereits erste Terminvorschlägein Ihrer Anfrage mitteilen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen und direkte Kontaktaufnahmen vor Ort nicht gewünscht sind.
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Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.
Wir begleiten Sie mit Marktkenntnis, Erfahrung und einem klaren Anspruch an Qualität – von der ersten Anfrage bis zur erfolgreichen Übergabe.
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Kontakt:
Tel.: 0365 - 855 236-17
E-Mail: mh@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo
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Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Ihr Ansprechpartner

Weidener Immobilien

Frau Monika Haseküster

Anschrift
Dornaer Straße 9
07545 Gera
E-Mail
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