Anspruchsvolles Wohnen in begehrter Lage

Anspruchsvolles Wohnen in begehrter Lage

Die Wohnung ist durchgängig mit einem sehr schönen und hochwertigen Vollholzparkett ausgelegt, in dem neu renovierten Tageslichtbadezimmer gibt es eine Dusche, eine Badewanne und ein Waschbecken das WC ist seperat untergebracht in einem Gäste-WC. Ein Anschluss für Ihre Waschmaschine, sowie Wäschetrockner befindet sich im Keller des Hauses. Die ausreichende Anzahl von Heizkörpern dient dazu die Wohnung auch in den kältesten Wintertagen behaglich warm aufzuheizen mit geringen Wärmeverlusten aufgrund der modernen Kunststoff-Isofenster.
Das Badezimmer verfügt über ein großes Fenster das so angebracht ist, dass sie Sie keine Angst vor neugirigen Blicken haben müssen, wenn es geöffnet ist. Bitte beachten sie dass es sich bei der Küche um eine gemütliche Wohnküche handelt mit direktem Durchgang ins Esszimmer, von dort gelangen Sie auf den überdachten Balkon. Durch die gute Parkmöglichkeit am Haus, bleiben ihnen lästige Strafzettel erspart und ihr Wagen steht sicher in Ihrer Nähe. Auf dem grossen Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist, haben Sie gleich morgens die Möglichkeit Ihr Frühstück an der frischen Luft zu geniesen mit Blick in den blumigen Garten, so dass von hier genügend Ruhe auf Sie ausgestahlt wird um sich zu entspannen und etwas Sonne zu tanken.
Diese Wohnung bietet ihnen ein komfortabeles Wohnen in bester Innenstadtwohnlage.

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Die schöne große und sehr helle Etagenwohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Lage auf dem Rotenbühl (nähe Kieselhumes), einem äußerst begehrten und beliebten Stadtteil von Saarbrücken.
Der Rotenbühl ist als Wohnort äußerst beliebt und bietet von der Infrastruktur wie auch kulturell ein besonders großes und auch exklusives Angebot und Auswahl.
Das "Elite-" Sportgymnasium "Rotenbühl", wie auch das Deutsch-Französischen-Gymnasium ist nur wenige Fußminuten entfernt.
In Ihrer Freizeit erlaubt Ihnen die Sportanlage "Kieselhumes" eine Vielzahl von Sportangeboten wahrzunehmen bzw. der Tennisclub "Blau-Weiß" oder auch "TC Rotenbühl" warten auf Ihren Einsatz auf dem Tennisplatz. Im Schwarzenbergbad können Sie sich an heißen Sommertagen fußläufig erfrischen. In ca. 10 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Saarbahn, mit der Sie besonders bequem bis nach Saargemünd fahren können und sich in Frankreich bei einem guten Rotwein und verschiedener lokaler Spezialitäten verwöhnen zu lassen.

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Baujahr: 1959
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 228 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung