Uriger geht nicht! Traumhaftes Tiroler Hotel in Top Lage in Berwang wird verkauft
- Kaufpreis:2.095.000,00 EUR
- Garage:
- Stellplatz:
- Gastrofläche:2.000 m²
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Immo-ID: 2438957
Anbieter-ID: 209043
Standort
Adresse der Immobilie
6622 Berwang
Österreich
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:2.095.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3% zzgl. 20% Mwst.
- Freiplatz (Anzahl):11
- Tiefgarage (Anzahl):14
- Freifläche (m²):546 m²
- Büro Teilfläche (m²):25 m²
- Gastronomiefläche (m²):2.000 m²
- Anzahl der Betten:44
- Plätze in den Gasträumen:150
- Anzahl der Tagungsräume:1
- Baujahr:1925
- Objektzustand:Gepflegt
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung, Blockheizkraftwerk
- Fahrstuhl:Personenaufzug, Lastenaufzug
- Stellplatz:Tiefgarage, freier Platz
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Sauna:Sauna vorhanden
- Angeschlossene Gastronomie:Hotelrestaurant, Bar
- Wellnessbereich:Wellnessbereich vorhanden
- Verfügbar:ab sofort
- Verfügbar ab Datum:15.09.2024
Über diese Immobilie
Beschreibung
Das Hotel bietet auf 20 Gästezimmern Platz für 44 Betten sowie 12 Zusatzbetten. Der großzügige Gastraum fast 80 Gäste und weitere 20 Sitzplätze sind im charmanten Gastgarten verfügbar. Zusätzlich verfügt das Haus über eine eigene urige Bar mit Platz für 50 Gäste. Der in den Hang angelegte Garten bietet eine große Terrasse mit ebenfalls bis zu 100 Sitzplätzen und einem aus Altholz gebauten Grillhaus. Wie wäre es mit einem Grillabend für Ihre Gäste? Im Untergeschoß bietet das Haus einen fast 400m² großen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfsauna, Infrarot, Kneipbad und Massageraum. Für die Kleinen gibt es einen Spiel- und Kinoraum. Eine besondere Erwähnung bedarf die Ausstrahlung und der Flair - urig bis in allen Ecken und wunderbare Holzarbeiten, Holzvertäfelungen und gemütliche Sitzecken im Gastraum.
Das Haus generiert solide Umsätze, jedoch besteht weiteres Potenzial für eine Umsatzsteigerung. Es bietet eine flexible Nutzungsmöglichkeit und kann entweder als 4-Sterne-Hotel mit oder ohne Restaurant oder als Bed & Breakfast Pension geführt werden.
Das Haus generiert solide Umsätze, jedoch besteht weiteres Potenzial für eine Umsatzsteigerung. Es bietet eine flexible Nutzungsmöglichkeit und kann entweder als 4-Sterne-Hotel mit oder ohne Restaurant oder als Bed & Breakfast Pension geführt werden.
Ausstattung
- 20 Gästezimmer mit insgesamt 44 Betten und 12 Zusatzbetten
- Gastraum für 80 Gäste und Gastgarten für 20 Gäste
- Bar mit Platz für 50 Gäste
- voll ausgestattete Gastroküche
- Frühstücksbuffet mit Kühltheke
- Tiefgarage für 14 Autos und Außenparkplätze
- Personenaufzug für Gäste
- Schneesicher auf 1.340 Höhemeter
- Eigentümerwohnung
- Kann mit wenig Personal geführt werden
Wellnessbereich:
- Whirlpool
- Finnische Sauna
- Dampfbad
- Infrarotkabine
- Rasulbad und Massageraum
- kleiner Fitnessraum
- Terrasse
- Grillhaus
- WLAN in allen Zimmern
- Indoor Kinderspielplatz
- Gastraum für 80 Gäste und Gastgarten für 20 Gäste
- Bar mit Platz für 50 Gäste
- voll ausgestattete Gastroküche
- Frühstücksbuffet mit Kühltheke
- Tiefgarage für 14 Autos und Außenparkplätze
- Personenaufzug für Gäste
- Schneesicher auf 1.340 Höhemeter
- Eigentümerwohnung
- Kann mit wenig Personal geführt werden
Wellnessbereich:
- Whirlpool
- Finnische Sauna
- Dampfbad
- Infrarotkabine
- Rasulbad und Massageraum
- kleiner Fitnessraum
- Terrasse
- Grillhaus
- WLAN in allen Zimmern
- Indoor Kinderspielplatz
Lagebeschreibung
Berwang bietet Sommer wie Winter eine Vielzahl von Möglichkeiten für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Das charmante Bergdorf liegt im Skigebiet der Tiroler Zugspitz Arena und zieht Wintersportler durch seine direkt zugänglichen Pisten und Langlaufloipen an. Im Sommer wird die Region von Wanderern, Kletterern und Mountainbikern geschätzt, die die malerischen Alpenlandschaften erkunden möchten. Die Region bietet viele Attraktionen in der näheren Umgebung, wie die Zugspitze, Schloss Neuschwanstein, Therme Ehrenberg oder auch die Burg Ehrenberg und natürlich die zahlreichen Seen in der Region.
Das Hotel liegt zentral in Berwang auf schneesicheren 1.340 Metern Höhe. Berwang befindet sich in einer positiven touristischen Entwicklung, die sich durch den kontinuierlichen Ausbau der Bergbahnen und touristischen Infrastruktur auszeichnet. Alle wichtigen Freizeitaktivitäten, wie Skipisten, Langlaufloipen, Wander- und Mountainbike Wege und Badesee sowie Restaurants, sind leicht zu Fuß erreichbar. Die Region selber ist ohne Autobahnvignette aus Deutschland erreichbar über Garmisch oder über die A7 Füssen. Der nächste Bahnhof befindet sich ca. 5km entfernt.
Das Hotel liegt zentral in Berwang auf schneesicheren 1.340 Metern Höhe. Berwang befindet sich in einer positiven touristischen Entwicklung, die sich durch den kontinuierlichen Ausbau der Bergbahnen und touristischen Infrastruktur auszeichnet. Alle wichtigen Freizeitaktivitäten, wie Skipisten, Langlaufloipen, Wander- und Mountainbike Wege und Badesee sowie Restaurants, sind leicht zu Fuß erreichbar. Die Region selber ist ohne Autobahnvignette aus Deutschland erreichbar über Garmisch oder über die A7 Füssen. Der nächste Bahnhof befindet sich ca. 5km entfernt.
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