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Attraktive vermietete 73,8 m² 3-Raum Wohnung mit Balkon (1.OG) in Radebeul

  • Kaufpreis:
    199.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    73,8 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 2525494
Anbieter-ID: 03774

Standort

Adresse der Immobilie
01445 Radebeul
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

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Die Immobilie im Detail

  • Kaufpreis:
    199.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    73,8 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollsaniert
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    108.80 KWh/(m²a)
  • Boden:
    Fliesen, Parkett
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Verfügbar:
    12.12.2025
  • Verfügbar ab Datum:
    12.12.2025
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja
  • Denkmalschutzobjekt:
    Ja

Über diese Immobilie

Beschreibung

Sie erwerben eine in einer der beliebtesten Lagen von Radebeul befindliche gemütliche 3-Raum Eigentumswohnung im 1.OG eines sanierten, denkmalgeschützten 8 Familienhauses. Zur Ausstattung gehören neben einem Bad mit Wanne auch ein Parkettfußboden in den Wohn- und Schlafräumen, ein Kellerraum, Gas-Zentralheizung sowie ein Süd-Balkon.
Raumgrößen:
WOHNEN 18,50 m²,
SCHLAFEN 15,30 m²,
KIND 13,30 m²,
KÜCHE 8,80 m²,
BAD 4,10 m²,
FLUR 10,80 m²,
Balkon (50%) 1,40 m².
Auf halber Etage gehört zur Wohnung noch eine Speisekammer (0,6m²) und ein Abstellraum (1m²).

Die momentan erzielte jährliche Nettokaltmiete beträgt 7.440 Euro.

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Ausstattung

Balkon, Kellerraum, Parkett, Küchen und Bäder gefliest, Gas-Zentralheizung, Bad mit Wanne

Lagebeschreibung

Nur zwei Minuten zu Fuß und Sie sind an der der bekannten Restaurant- und Weinkneipenmeile von Altkötzschenbroda . Radebeul - welches auch gern als das "Sächsische Nizza" bezeichnet wird, besticht durch seine unwiderstehlich wundervolle Lage unweit der Weinberge und klimatisch im Schutze des Elbtals.
Die Villen- und Gartenstadt Radebeul gehört zum nördlichsten Weinanbaugebiet Europas. Guter Wein und die vorzügliche Lebensart der Radebeuler sind an diesem Ort allgegenwärtig.

Sonstiges

WOHNEN 18,50 m²,
SCHLAFEN 15,30 m²,
KIND 13,30 m²,
KÜCHE 8,80 m²,
BAD 4,10 m²,
FLUR 10,80 m²,
Balkon (50%) 1,40 m².
Speisekammer 0,60 m²
Abstellraum (halbe Etage) 1,00 m²
Ihr Ansprechpartner

GUTEZEIT IMMOBILIEN DRESDEN

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Anschrift
Burkhardswalder Straße 48 A
01809 Müglitztal
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