Erdgeschosswohnung kaufen in Karlsruhe, 67 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2640959

Die Kernsanierung des ruhig gelegenen 7-Familienhaus aus den 60ern ist abgeschlossen. Die Wohnung liegt im Hochparterre. Über den Balkon gelangen Sie in das abgeschlossene Gärtchen, auf dem Sie Ihre Kräuter und Blumen pflanzen - oder auch eine große Terrasse gestalten können. Über das Tor im Zaun kommen Sie direkt in den Hof und auf Ihren optionalen Stellplatz (nicht im Preis enthalten). Hier liegt ein Leerrohr, so dass der Anschluss einer Wallbox kein Problem ist. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung und einem schönen Parkettboden ausgestattet. Das Duschbad hat eine große, verglaste Dusche, ein Waschbecken mit Spiegel- und Unterschrank sowie ein spühlrandloses WC. Die Rollläden sind alle elektrisch.
Eine Wohnung für jedes Alter, mit Aufzug bis zum Keller, hier ist auch die Waschküche und ein kleiner Kellerraum. Es erwartet Sie ein schöner Grundriss und modernste Technik in guter Bauausführung. Überdachte Fahrradplätze sind im Hof. Finden Sie bei einem Termin heraus, ob Sie sich hier wohl fühlen könnten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Dusche mit Glasabtrennung, spülrandloses WC, ein Waschbecken
mit Unterschrank und Spiegelschrank
* Fliesen in moderner Betonoptik, bez. weiß an der Wand
* 8mm Vollholz-Parkett
* Fußbodenheizung
* verbesserter Fußbodenaufbau
* Fernwärmeheizung

In einer ruhigen Anliegerstraße in der Innenstadt-West. Von hier erreichen Sie die City gut zu Fuß und die Stadtbahn ist nicht weit. Die Uni ist schnell erreichbar. Die Läden des täglichen Bedarfs sind um die Ecke. Auf der Südtangente sind Sie über die Brauerstraße in wenigen Minuten und von da ist es ein Katzensprung zur A5 oder A8.

* überdachte Fahrradabstellplätze im Hof
* ein Stellplatz kann für 2O.000 Euro dazu erworben werden
* die angegebenen Nebenkosten sind ein Schätzwert