Bauernhaus kaufen in Uxeau, mit Garage, 8.000 m² Grundstück, 96 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2659694

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  Haus kaufen in Uxeau

Bauernhaus in Burgund, Frankreich zu verkaufen.

  • Kaufpreis:
    207.500,00 EUR
  • Garage:
     
  • Grundstück:
    8.000 m²
  • Wohnfläche:
    96 m²
  • Zimmer:
    4
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Immo-ID: 2659694
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Objektanschrift

71130 Uxeau
Frankreich
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    207.500,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Nein
  • Wohnfläche (m²):
    96 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    8.000 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1900
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollrenoviert
  • Objektalter:
    Altbau
  • Energieausweis (Kennwert):
    221 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis (Warmwasser):
    Ja, wurde berücksichtigt.
  • Dachform:
    Satteldach
  • Bauweise:
    Massiv
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Dielen
  • Heizungsart:
    Ofenheizung
  • Stellplatz:
    Tiefgarage
  • Digtal Terrestrial TV:
     DVBT vorhanden
  • Barrierefrei:
     Objekt barrierefrei
  • Möglicher Breitbandzugang:
    DSL
  • UMTS-Zugang:
     UMTS-Zugang möglich
  • Verfügbar ab Datum:
    01-05-2026
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Nein
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein
  • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
    Ja
  • Gewerbliche Nutzung möglich:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Dieses ehemalige Bauernhaus im Burgund misst ca. 28 x 9 Meter und bietet eine Wohnfläche von ca. 96 m². Es umfasst ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Wohnküche und ein ausgebautes Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es mehrere geräumige Nebengebäude. Das Anwesen liegt auf einem ca. 3.000 m² großen Grundstück mit einer angrenzenden halben Hektar großen Wiese.
Ausstattung
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer (30m2), eine halboffene Küche mit geräumigem Essbereich (14m2), ein Badezimmer (8,25m2), ein Schlafzimmer (14m2), ein Flur (7,35m2) und eine Treppe in den ersten Stock. Im ersten Stock befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer (13,5 und 10,5 m²) und ein Dachboden, der über eine separate Außentreppe zugänglich ist.
Lagebeschreibung
Das Bauernhaus befindet sich in absolut ruhiger Lage am Ende einer asphaltierten Straße (nahe der Grenze zwischen den Départements Nièvre und Saône-et-Loire). Es ist gut erreichbar: Alle Annehmlichkeiten sind nur 5 km entfernt, und der Wald ist nur wenige hundert Meter entfernt. Die Lage auf 350 Metern Höhe bietet einen atemberaubenden Panoramablick bis hin zu den Gipfeln des Jura und bei klarem Wetter sogar bis zu den Alpen.
Sonstiges
Hier können Sie etwas Seltenes genießen: Ruhe, Weite und Natur. Darüber hinaus besticht die wunderschöne, sanft hügelige Landschaft, in der im Herbst und Frühling der Morgennebel über dem Tal hängt und Stress ein Fremdwort ist.

Nach einer umfassenden Renovierung des Wohnbereichs ist das Haus bezugsfertig, und Sie können die übrigen Räume und das Grundstück ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten. Dieser Ort kann jetzt zu Ihrem Traumhaus werden.
Privatanbieter
Frau Ineke van Nee
71130 Uxeau
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