Einfamilienhaus kaufen in Dülmen, 622 m² Grundstück, 151 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 2698646

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer gefragten und idyllischen Wohnlage von Buldern. Ursprünglich im Jahr 1967 als großzügiger Flachbau in solider Bauweise errichtet, wurde das Haus in den 1980er Jahren durch den Ausbau des Dachbodens erweitert. Auf einem ca. 622 m² großen Grundstück bietet die Immobilie heute mit rund 151 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für ein großzügiges Familienleben.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen sowie einen funktionalen Teilkeller und überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung. Im Erdgeschoss, das den klassischen Bungalow-Charakter widerspiegelt, empfängt Sie ein einladender Flurbereich, von dem aus Sie das Gäste-WC, die Küche und einen separaten Essbereich erreichen. Das Herzstück der Etage ist das beeindruckende Wohnzimmer mit zusätzlichem Essbereich. Große Fensterfronten sorgen für ein helles Ambiente und bieten einen direkten Zugang zur Terrasse. Der liebevoll gestaltete Garten in Süd-West-Ausrichtung bildet den perfekten Rahmen für entspannte Stunden im Freien.

Ein zweiter Flur im Erdgeschoss trennt den privaten Bereich geschickt ab. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer – ideal als Kinderzimmer oder Büro nutzbar – sowie das Hauptbadezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Durch den Ausbau des Dachgeschosses in den 80er Jahren wurde wertvoller zusätzlicher Wohnraum geschaffen. Über die Treppe im Eingangsbereich erreichen Sie diese Ebene, die zwei weitere großzügige Zimmer und ein separates Badezimmer mit Dusche bietet. Diese Aufteilung ermöglicht maximale Flexibilität, sei es für größere Familien, Gäste oder als separater Arbeitsbereich.

Zusätzlicher Stauraum findet sich im Teilkeller des Hauses. Eine eigene Garage sowie vorgelagerte Pkw-Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

- Massive Bauweise, ursprünglich 1967 als Bungalow errichtet
- Vollständiger Ausbau des Dachgeschosses in den 1980er Jahren
- Ca. 151 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer
- Ca. 622 m² Grundstück mit gepflegtem Garten
- Große Terrasse mit sonniger Süd-West-Ausrichtung
- Hauptbadezimmer im Erdgeschoss mit Badewanne und Dusche
- Zusätzliches Badezimmer im Obergeschoss mit Dusche
- Separates Gäste-WC im Eingangsbereich
- Große Panorama-Fensterfronten im Wohnbereich
- Eigene Garage am Haus sowie zusätzliche Pkw-Stellplätze
- Teilkeller für Technik und zusätzlichen Stauraum

Das Haus liegt in ruhiger Wohnlagen von Dülmen-Buldern mit guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten aller Art befinden sich in direkter Nähe. Die Verkehrsanbindungen sind exzellent und ermöglichen den Anwohnern so eine auch überregional hervorragende Mobilität, von der nicht nur Berufspendler profitieren.
 Ein Stadtbus verkehrt regelmäßig, ein Bahnhof befindet sich ebenfalls in unmittelbarer nähe und die Autobahn A43 sind in wenigen Minuten zu erreichen.

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