!!!!! Charmantes 2-3 Familienhaus in schöner Lage von Ditzingen !!!!!
- Kaufpreis:695.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:395 m²
- Wohnfläche:225 m²
- Zimmer:9
Bild 1 von 10Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 2717221
Anbieter-ID: 196614
Standort
Adresse der Immobilie
71254 Ditzingen (Schöckingen)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:695.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:4,76 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):225 m²
- Grundstücksfläche (m²):395 m²
- Anzahl der Zimmer:9
- Anzahl der Schlafzimmer:5
- Anzahl der Badezimmer:3
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1959
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):266.87 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1959
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Teppich, Parkett
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:vermietet
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
In schöner, ruhiger Lage von Ditzingen befindet sich dieses 2-3 Familienhaus.
In den 60 Jahren erbaut, erwartet Sie hier im Erdgeschoss und Obergeschoss
jeweils eine 3 Zimmer-Wohnung mit Küche und schöner großer Essdiele sowie Bad und separatem WC.
Im Dachgeschoss wurde nachträglich eine 3 Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad eingebaut.
Der Garten ist gepflegt und bietet entspannte Stunden in der warmen Jahreszeit.
Ein hübscher Vorgarten und eine Einzelgarage bilden die Visitenkarte des Hauses.
Teilweise wurden schon die Fenster ausgetauscht und 2013 eine neue Heizung installiert,
jedoch stehen in naher Zukunft Modernisierungen an.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
In den 60 Jahren erbaut, erwartet Sie hier im Erdgeschoss und Obergeschoss
jeweils eine 3 Zimmer-Wohnung mit Küche und schöner großer Essdiele sowie Bad und separatem WC.
Im Dachgeschoss wurde nachträglich eine 3 Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad eingebaut.
Der Garten ist gepflegt und bietet entspannte Stunden in der warmen Jahreszeit.
Ein hübscher Vorgarten und eine Einzelgarage bilden die Visitenkarte des Hauses.
Teilweise wurden schon die Fenster ausgetauscht und 2013 eine neue Heizung installiert,
jedoch stehen in naher Zukunft Modernisierungen an.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
* Ruhiges gewachsenes Wohngebiet.
* Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
vorhanden.
* Gute Anbindung an den ÖPNV und Autobahn A81.
* Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
vorhanden.
* Gute Anbindung an den ÖPNV und Autobahn A81.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 266,87 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1959
Die Immobilie ist komplett bewohnt:
* In der Erdgeschoss-Wohnung ist ein Wohnrecht
für die Bewohner bis März 2027 eingetragen
(anschließend unbefristeter Mietvertrag).
* In der Obergeschoss-Wohnung ein unbefristetes
Mietverhältnis, ME 750,-- plus Nebenkosten im Monat
* In der Dachgeschoss-Wohnung ein unbefristetes
Mietverhältnis, ME 350,-- plus Nebenkosten im Monat
Endenergiebedarf: 266,87 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1959
Die Immobilie ist komplett bewohnt:
* In der Erdgeschoss-Wohnung ist ein Wohnrecht
für die Bewohner bis März 2027 eingetragen
(anschließend unbefristeter Mietvertrag).
* In der Obergeschoss-Wohnung ein unbefristetes
Mietverhältnis, ME 750,-- plus Nebenkosten im Monat
* In der Dachgeschoss-Wohnung ein unbefristetes
Mietverhältnis, ME 350,-- plus Nebenkosten im Monat
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Ludwigsburg
AnschriftMonreposstraße 49
71634 Ludwigsburg
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