Mehrfamilienhaus kaufen in Sonthofen, mit Stellplatz, 406 m² Grundstück, 186 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 2723696

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  Haus kaufen in Sonthofen, Oberallgäu

Wohnhaus, 2Whg.n, frei, gute Stadtlage, Sonthofen

  • Kaufpreis:
    750.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    406 m²
  • Wohnfläche:
    186 m²
  • Zimmer:
    7
Immo-ID: 2723696
Anbieter-ID: 22813-2368#sXGyQ
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Objektanschrift

87527 Sonthofen
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    750.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57% inkl. 19%MWSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Freiplatz (Anzahl):
    3
  • Wohnfläche (m²):
    186 m²
  • Nutzfläche (m²):
    224 m²
  • Dachboden Fläche (m²):
    110 m²
  • Garten Fläche (m²):
    40 m²
  • Keller Fläche (m²):
    26 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    406 m²
  • Sonstige Fläche (m²):
    114 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    7
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    5
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    3
  • Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:
     Einliegerwohnung vorhanden!
  • Baujahr:
    1850
  • Objektzustand:
    Modernisiert
  • Objektalter:
    Altbau
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    23.01.2035
  • Wert in KWh/(m²a):
    96.0 KWh/(m²a)
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
  • Boden:
    Fliesen, Kunstoffboden
  • Kamin:
     Kamin vorhanden
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Verfügbar:
    frei
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Nein
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein
  • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
An einer verkehrsberuhigten Strasse steht das traditionelle Haus, es hat einen Halbkeller- mit Tankraum, einen kl. Garten nach Westen hin und vor dem Haus ist Südterrasse, Hof- und Parkflächek. Im EG ist eine 3-Zi.-Wohnung, (ca.80m², Wfl.), im OG ist eine 4-Zi.-Whg. (ca.106m² Wfl.), sie sind frei. Im EG ist neben der 3-Zi.-Whg., Werkstatt/Hobbyraum und darüber viel Stauraum (ca.114m² Nutzfl.,). Der Speicher hat einen hohen Kniestock und durch das steile Dach bietet er viel Platz (ca.111m² Nutzfl.), er ist nicht ausgebaut. Das Dach wurde renoviert und die Gasheizung ist neu.
Ausstattung
Die Fenster sind erneuert und haben Isolierglas, die Gas-Zentralheizung wurde 2017 eingebaut
Es sind 2 Kamine vorhanden.
Das hell geflieste Bad im EG hat Dusche/Wanne/Waschbecken/WC und Fenster.
Das geräumige Bad im OG hat Wanne/Dusche, Waschbecken, WM-Anschluß -
und für sich das WC, beide Räume haben Fenster.
Lagebeschreibung
In sonniger, freier und zentraler Stadtlage, an einem beliebten öffentlichen Platz, steht das gepflegte Haus mit freier Südausrichtung. Es eignet sich gut zum Wohnen und auch für ein Gewerbe. Ideal sind auch die kurzen Wege zum Einkaufen, Kindergarten, Schulen und öffentlichen Einrichtungen. Gut anfahrbar sind auch die öffentliche Parkflächen in der Nähe.
Sonstiges
Im EG ist ein Abstellraum mit der Gas-Zentral-Heizung.
H.P. Rebstock Immobilien
Herrn H.P. Rebstock
Stuibenweg
87527 Sonthofen-Altstädten
Email:
 
Weiteres:
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