Doppelhaushälfte kaufen in Sonthofen, mit Stellplatz, 927 m² Grundstück, 205 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 2746818

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  Haus kaufen in Sonthofen, Oberallgäu

DHH mit 2- u. 4-Zi.-Whg., Bergsicht, Teich, Carp., Altstädten

  • Kaufpreis:
    780.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    927 m²
  • Wohnfläche:
    205 m²
  • Zimmer:
    7
Immo-ID: 2746818
Anbieter-ID: 22815-2370#sXGyQ
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Objektanschrift

87527 Sonthofen (Altstädten)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    780.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57%
    (mit Mwst: ja)
  • Freiplatz (Anzahl):
    2
  • Wohnfläche (m²):
    205 m²
  • Nutzfläche (m²):
    35 m²
  • Garten Fläche (m²):
    800 m²
  • Keller Fläche (m²):
    14 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    927 m²
  • Sonstige Fläche (m²):
    7 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    7
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    4
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Anzahl separate WCs:
    2
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    58 m²
  • Anzahl der Stellplätze:
    2
  • Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:
     Einliegerwohnung vorhanden!
  • Baujahr:
    1983
  • Objektzustand:
    Modernisiert
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    21.02.2035
  • Wert in KWh/(m²a):
    116.0 KWh/(m²a)
  • Bad:
    Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Boden:
    Fliesen, Teppich, Laminat, Kunstoffboden
  • Kamin:
     Kamin vorhanden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Stellplatz:
    Carport
  • Verfügbar:
    sofort
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein
  • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Das im Landhaus Stil gehaltene Doppelhaus ist an den sonnigen Hang gebaut, die vermietete 4-Zi.-Maisonette-Hauptwohnung
mit ca.134m², hat den Zugang im OG. Hier ist Windfang, AR, Gäste WC, Küche mit Durchgang zum Eßzimmer, von hier geht eine Türe zum gefliesten Balkon und dem großzügigen Freisitz mit schöner Sicht, daneben das geräumige Wohnzi. mit Kachelofen und umlaufendem Balkon. Im DG sind 3 Schlafzi. ein weiteres Gäste WC und ein Komfort-Bad. Durch das interne Treppenhaus ist ein bequemer Zugang vom EG bis in das DG. Im EG (Keller) ist Wasch- und Vorratsraum und Heiz- und Tankraum.
Eine geschützte Außentreppe führt in das UG und zum Eingang der vermieteten 2-Zi.-Whg. mit ca.71m², sie hat Flur, Küche, Duschbad mit WC, AR, Esszimmer, daneben das Schalfzi. und den geräumigen Wintergarten mit Schwedenofen. Auf dieser Ebene ist eine Freiterrasse mit schöner Sicht und dem Teich und eine Terrasse am Wohnungseingang.
Ausstattung
Die 4-Maisonette-Whg. hat auf beiden Etagen S/W-Balkone, in der Whg. sind im Wohnbereich Fliesen und in den Schlafzi. Teppichböden verlegt.
Die 2-Zi.-Wohnung hat Fliesen-, Holz-, Laminat- u. PVC-Böden.
Lagebeschreibung
In einmaliger Lage mit Blick über das Dorf und zu den Bergen hin, steht das am Ortsrand und an einen S/W-Hang gebaute Doppelhaus. Der Garten ist mit Sträuchern und Bäumen bepflanzt und ist sehr Natur bellassen, im oberen Bereich ist die Zufahrt mit 2Carports, von hier geht eine Freitreppe zum Haus und den Wohnungen. Im EG Bereich ist der Fischteich.
Sonstiges
Die 4-Zi.-Wohnung hat eine eigene Öl-ZentralHeizung von (Bj.2015), und einen Kachelofen. Die 2-Zi.-Wohnung hat Nachtspeicheröfen und einen Schwedenofen. Der Fischteich wird durch eine eigene Quelle versorgt.
H.P. Rebstock Immobilien
Herrn H.P. Rebstock
Stuibenweg
87527 Sonthofen-Altstädten
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Weiteres:
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