..

DHH mit 2,5- u. 4,5-Zi.-Whg., Bergsicht, Teich, 2Carp., Altstädten

  • Kaufpreis:
    695.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    927 m²
  • Wohnfläche:
    205 m²
  • Zimmer:
    7
Immo-ID: 2746818
Anbieter-ID: 22815-2370#sXGyQ

Standort

Adresse der Immobilie
87527 Sonthofen (Altstädten)
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

Standort erkunden

Die Immobilie im Detail

  • Kaufpreis:
    695.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57%
    (mit Mwst: ja)
  • Freiplatz (Anzahl):
    2
  • Wohnfläche (m²):
    205 m²
  • Nutzfläche (m²):
    35 m²
  • Garten Fläche (m²):
    800 m²
  • Keller Fläche (m²):
    14 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    927 m²
  • Sonstige Fläche (m²):
    7 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    7
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    4
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Anzahl separate WCs:
    2
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    58 m²
  • Anzahl der Stellplätze:
    2
  • Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:
     Einliegerwohnung vorhanden!
  • Baujahr:
    1983
  • Objektzustand:
    Modernisiert
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    21.02.2035
  • Wert in KWh/(m²a):
    116.0 KWh/(m²a)
  • Bad:
    Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Boden:
    Fliesen, Teppich, Laminat, Kunstoffboden
  • Kamin:
     Kamin vorhanden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Stellplatz:
    Carport
  • Verfügbar:
    nach Absprache
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein
  • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
    Ja

Über diese Immobilie

Beschreibung

Das Doppelhaus ist am Ortsrand in sonniger, ruhiger Hanglage mit Bergsicht, und hat eine 4,5-Zi.-Maisonette-Wohnung mit ca.134m²Wohnfläche, die vermietet ist. Der Eingang ist im OG und ein Treppenhaus verbindet die 3Etagen. Nach dem Eingang ist ein Windfang, Gäste WC mit Fentster, Abstellraum, Treppenhaus, daneben ist die Küche mit Durchgang zum Eßzimmer, von hier ist Zugang zum gefliesten Balkon und dem geschützten Freisitz, daneben ist das geräumige Wohnzi. mit Kachelofen und umlaufendem S/W-Balkon. Im DG ist Balkon, 3 Schlafzi., ein Gäste WC und ein Komfort-Bad mit WC. Im EG (Keller) ist Wasch- und Vorratsraum sowie Heiz- und Tankraum.
Die Außentreppe führt seitlich am Haus in das UG.
Hier ist der Eingang zur 2,5-Zi.-Whg. mit ca.71m² Wohnfl. sie ist auch vermietet. Vor dem Eingang ist ein gemütlicher Sitzbereich. Die Whg. hat kl. Flur, Küche, Duschbad mit WC, Abstellraum, Esszimmer, daneben das Schalfzi. und der gemütliche Wintergarten mit Schwedenofen. Auf dieser Ebene ist eine Terrasse mit schönem Blick zum Teich.

Ausstattung

Die 4,5-Maisonette-Whg. mit Freisitz hat auf beiden Etagen S/W-Balkone, in der Whg. sind im Fliesen und Teppichböden verlegt.
In der 2,5-Zi.-Wohnung im EG sind Fliesen-, Holz- u. PVC-Böden.

Lagebeschreibung

In einmaliger Lage mit Blick über das Dorf und zu den Bergen, steht das an einen S/W-Hang solid gebaute Doppelhaus. Der Garten ist Natur belassen mit Sträuchern und Bäumen bepflanzt, im oberen Bereich ist die Zufahrt mit Carports, von hier geht eine Gemeinschaftstreppe zu den Haushälften. Im EG ist der Fischteich und Zugang zum Leybach.

Sonstiges

Die 4,5-Zi.-Wohnung hat eine eigene Öl-ZentralHeizung von (Bj.2015), und einen Kachelofen. Die 2,5-Zi.-Wohnung hat Nachtspeicheröfen und einen Schwedenofen. Der Fischteich wird durch eine eigene Quelle versorgt.
Ihr Ansprechpartner

H.P. Rebstock Immobilien

Herrn H.P. Rebstock

Anschrift
Stuibenweg
87527 Sonthofen-Altstädten
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters

Interesse an dieser Immobilie?

Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.

Nachricht schreiben
Google - Conversation