Zweifamilienhaus kaufen in Göppingen, mit Garage, 688 m² Grundstück, 196 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 2776027

Dieses attraktive, freistehende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1977 befindet sich in einer ruhigen und dennoch beliebten Wohngegend von Göppingen.
Das Haus bietet zwei gut geschnittene und gepflegte Wohnungen, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.
Das großzügige Grundstück mit einem großen Garten lädt zum Entspannen und Gestalten ein.

Highlights:

Zwei separate Wohneinheiten:
Erdgeschoss-Wohnung mit Zugang zu einer schönen Gartenterrasse, perfekt für Sommerabende im Freien.
Dachgeschoss-Wohnung mit einem geräumigen, überdachten Balkon, ideal für den täglichen Genuss an der frischen Luft.

Beide Wohnungen sind in einem sehr guten Zustand und modern ausgestattet.
Modern eingerichtete Einbauküchen in beiden Wohnungen (Küche im EG ohne Kühlschrank, im DG ohne Backofen).
Helle, freundliche Tageslichtbadezimmer, modern gestaltet und eingerichtet.

Neue Heizung (2023) mit der Möglichkeit, bei Bedarf auf eine Wärmepumpe zu erweitern -zukunftssicher und energieeffizient. Erneuerter Warmwasserspeicher (2020/2021).

Der Garten bietet viel Platz für Freizeit, Gartenarbeit oder Kindern zum Spielen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Parkettböden (in der EG-Wohnung frisch geschliffen und gewachst)
* Doppelgarage
* Stellplatz im Freien
* 2022 neuer Buderus Brennwertkessel mit Wasserspeicher
* moderne Badezimmer
* Balkon
* Terrasse
* Garten
* moderne Einbauküchen
* gut geschnittene Wohnungen

Die Immobilie befindet sich unweit der Klinik am Eichert in einer ruhigen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 168,75 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1976
2 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Das Haus ist sofort bezugsfrei und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und Zukunftssicherheit.
Ob als Familienheim oder Investition - hier treffen Funktionalität und Lage aufeinander.