Wohnung kaufen in Würzburg, 124 m² Wohnfläche, 4,5 Zimmer - ImmoID: 2806453

Willkommen in dieser lichtdurchfluteten Galeriewohnung im 5. Obergeschoss (mit Aufzug) – ein echtes Juwel in bester Lage direkt am Würzburger Ringpark! Diese einzigartige Wohnung begeistert mit einer offenen und großzügigen Raumgestaltung sowie einer traumhaften Aussicht über den Ringpark bis hin zur Festung Marienberg.

Der offene Wohn- und Essbereich sorgt mit seinen großen Fensterfronten für ein helles und freundliches Ambiente. Die angrenzende, großzügige Küche bietet ausreichend Platz und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, von dem aus Sie den Blick über die gesamte Sanderau genießen können. Das gemütliche Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während das geräumige Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss höchsten Komfort bietet.

Ein besonderes Highlight ist das Galeriezimmer, das sich vielseitig nutzen lässt – sei es als Arbeitsbereich, Rückzugsort oder Gästezimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das für praktischen Stauraum sorgt.

Besonderes Extra: Die Wohnung ist aktuell mit einer angrenzenden 2-Zimmer-Wohnung im Nachbarhaus verbunden. Diese zusätzliche Einheit verfügt über ein weiteres großes Zimmer mit Holzofen, ein kleiner Nebenraum sowie eine Gästebad und eine Küche, die auch als weiteres Schlafzimmer genutz werden kann – ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder als separate Kapitalanlage.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Wohngelegenheit! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage.

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der begehrten Sanderau, einem der attraktivsten Stadtteile Würzburgs. Direkt am Sanderring gelegen, profitieren Sie hier von einer perfekten Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.

Die Sanderau zählt zu den ältesten und beliebtesten Wohnvierteln der Stadt. Geprägt von historischer Architektur, begrünten Alleen und einer hervorragenden Infrastruktur, bietet sie eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Ärzte befinden sich in fußläufiger Nähe. Auch der Main mit seinen idyllischen Uferwegen lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.

Dank der exzellenten Verkehrsanbindung ist die Würzburger Altstadt nur wenige Minuten entfernt – ob mit dem Fahrrad, zu Fuß oder mit der Straßenbahn, deren Haltestelle sich in unmittelbarer Nähe befindet. Zudem sind Universität, Fachhochschule und Klinikum schnell erreichbar, was die Lage besonders für Studenten und Berufspendler attraktiv macht.

Hier wohnen Sie zentral, urban und dennoch ruhig – eine perfekte Kombination für alle, die das Leben in Würzburg in vollen Zügen genießen möchten.