Erdgeschosswohnung kaufen in Magdeburg, 76 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2820074

Die Wohnung Nummer 2 im Erdgeschoss rechts (mit Aufzug) hat eine Wohnfläche von 76,34 Quadratmetern. Es besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum (8,56 Quadratmeter Nutzfläche) und ein Parkplatz zum Angebot. Das Gebäude stammt aus etwa dem Jahr 1900 und wurde im Dachgeschossausbau sowie der Renovierung im Jahr 1993 modernisiert.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, wobei das monatliche Hausgeld bei 377,82 € liegt. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 455,82 € zuzüglich 20,00 € für einen Stellplatz. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Brennwerttherme, die im Jahr 2014 eingebaut wurde. Der bauliche Zustand der Wohnung kann als gut bezeichnet werden.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 108.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 75.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

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