Einfamilienhaus kaufen in Bonn, 1.268 m² Grundstück, 280 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 2823597

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Freistehendes Einfamilienhaus in sehr guter Wohnlage in Rheinnähe

  • Kaufpreis:
    1.355.000,00 EUR
  • Grundstück:
    1.268 m²
  • Wohnfläche:
    280 m²
  • Zimmer:
    7
Immo-ID: 2823597
Anbieter-ID: 1808D31_2200768
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Objektanschrift

Viktor-Schnitzler-Straße
53179 Bonn (Mehlem)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    1.355.000,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    280 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    1.268 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    7

Objektbeschreibung

Beschreibung
In der Nähe des Rheins befindet sich ein freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, das Dachgeschoss ist ausgebaut. Das Haus hat eine Wohnfläche von 280 m². Zusätzlich gibt es einen Erweiterungsanbau ohne Keller auf einer Etage, sowie eine Garage und ein Carport. Das Baujahr des Hauses ist ca. 1955, der Anbau stammt aus dem Jahr 2002 und der Dachgeschossausbau wurde 2010 durchgeführt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss gibt es Diele, Garderobe, Gäste-WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse mit insgesamt 126,03 m². Im Obergeschoss befinden sich zwei Flure, drei Zimmer, Bad/WC, Balkon auf insgesamt 80,5 m². Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, zwei Zimmer, Dusche/WC, zwei Balkone mit insgesamt 73,88 m².

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung. Zusätzlich gibt es im Duschbad/Dachgeschoss eine Fußbodenheizung und im Erdgeschoss einen Einzelofen für feste Brennstoffe. Es gibt einen Rückstau bei der Instandhaltung, insbesondere im Außenbereich, wo die Terrasse dringend instandgesetzt werden muss.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.355.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 948.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Frau Klein
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