Dobrinj Luxus-Steinvilla Pool Neuwertiger Zustand

Traumhafte Steinvilla mit Pool auf der Insel Krk – Ruhe, Komfort und mediterranes Flair

Inmitten der idyllischen Naturkulisse der Insel Krk, in ruhiger Lage am Waldrand, befindet sich diese außergewöhnliche Steinvilla, die keine Wünsche offenlässt. Komplett renoviert im Jahr 2022, verbindet sie traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet das perfekte Zuhause für entspannte Urlaubstage oder einen stilvollen Dauerwohnsitz.

Letzte umfassende Renovierung: 2022

5 Minuten Entfernung zum einzigsten Sandstarnd auf der Insel Krk.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 214 m² und einem liebevoll gestalteten Garten von 452 m² eignet sich die Villa ideal für Familien oder Gruppen bis zu 8 Personen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei stilvoll eingerichtete Schlafzimmer mit komfortablen Doppelbetten und jeweils eigenem, modernen Badezimmer. Das Erdgeschoss ist offen und lichtdurchflutet gestaltet und bietet eine hochwertige Küche mit Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC. Im Untergeschoss lädt ein zusätzliches Wohnzimmer zum Verweilen ein, während das angrenzende Spielzimmer mit Tischfußball, Darts, Badminton und Schlafcouch für Unterhaltung sorgt – ideal für Familien mit Kindern oder gesellige Abende mit Freunden. Ein separater Waschraum mit Waschmaschine sorgt für zusätzlichen Komfort.

Der Außenbereich der Villa ist ein echtes Highlight: Eine überdachte Sommerküche mit Grill und eine gemütliche Sitzecke schaffen die perfekte Atmosphäre für gesellige Stunden. Der beheizte Pool mit Sonnenterrasse unter Palmen bietet Erholung pur, während die Lounge mit offenem Kamin hinter dem Haus ein lauschiges Plätzchen inmitten der Natur verspricht.

Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Eine Wärmepumpe, Heizkörper in allen Räumen, elektrische Fußbodenheizung im Erdgeschoss und den Bädern sowie eine smarte Steuerung für Heizung und Klimaanlage über App sorgen ganzjährig für Wohlfühlklima. Der Pool wird über Solarabsorber auf dem Dach beheizt, ergänzt durch eine praktische Solarabdeckung.

Die Villa ist offiziell mit 4 Sternen kategorisiert, verfügt über alle notwendigen Genehmigungen und ist bestens für die touristische Vermietung geeignet. Sie wird voll möbliert verkauft – inklusive der Option, das Immobilienmanagement und die Versicherung zu übernehmen. Eine stabile DSL-Internetverbindung sowie vorhandene Glasfaserinfrastruktur runden das Angebot ab.

Ein exklusives Refugium auf der sonnigen Insel Krk – bereit zum Einziehen oder Vermieten!

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