Reihenmittelhaus kaufen in Eckernförde, 237 m² Grundstück, 137 m² Wohnfläche, 4,5 Zimmer - ImmoID: 2830053

Wir bieten Ihnen hier ein mit ca. 187m² Wohn- und Nutzfläche wirklich geräumiges Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1980 zum Kauf an. Das Haus hat eine gute Energie seiner letzten Bewohner getankt. Das werden Sie spüren, wenn Sie das Haus betreten. Das Haus wartet auf eine junge Familie, die sich hier wohlfühlen wird. Sie betreten diese Immobilie über zwei Stufen am Eingangsbereich. Vom Windfang aus haben Sie Zugang zu der Gästetoilette und dem Hausflur. Hier finden sich zur Linken die Küche, zur Rechten die Stahlharfentreppe mit Holzstufen und geradeaus das durch eine große Fensterfläche von Tageslicht durchflutete Wohnzimmer mit ca. 27 m² und Zugang zum nach Süden ausgerichteten Freisitz mit angrenzendem Garten. Zudem bietet das Wohnzimmer einen offenen Kamin für gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit.
Eine Etage höher befinden sich Ihre Privaträume. Drei Zimmer mit neun bis sechzehn Quadratmetern, eins davon hat einen direkten Zugang zur Süd-Loggia. Diese lässt sich leicht kuschelig machen. Das Bad mit Tageslicht, Badewanne, Waschbecken und WC schließt diese Etage ab.
Im ausgebauten Dachgeschoss dieser Immobilie befinden sich ein weiteres, sehr geräumiges Zimmer. Zudem gibt es in dieser Etage auch noch ein Bad mit Dusche, WC und Bidet.
So verteilen sich in dieser Immobilie ca. 137m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Noch mehr Platz haben Sie im Vollkeller. Hier gibt es neben den Heizungs- und Wirtschaftsräumen auch einen Vorratsraum und
einen Mehrzweckraum, in welchem ein Bar für Ihre Feiern eingebaut ist.
Eine Einzelgarage auf dem gemeinsamen Garagenhof rundet dieses Immobilienangebot ab.

Der Energieausweis liegt uns leider noch nicht vor. Sobald wir diesen haben, werden wir die Energiewerte hier angeben

Im Sommer lernen Sie nette Nachbarn kennen, es ist eine hübsche Wohnanlage mit Menschen, alt und auch jung, viele Eigennutzer aber auch Mieter, die freundschaftlich miteinander umgehen. Gepflegt könnte man auch sagen, wie die ganze Anlage selbst…
Wir suchen eine junge Familie, die dem Haus mit frischer Kraft die Energie für weitere Jahrzehnte geben will.
Wo ist der Haken? Nun, das Haus ist momentan noch bewohnt, die Eigentümer zieht demnächst aus.
Die Holzvertäfelung im Dachgeschoss wird Sie wohl eher nicht begeistern und braucht, genau wie die Wände, ein neues Kleid aus Farbe. Vielleicht wählen Sie auch statt Teppich ein neues Laminat oder Parkett, das wird der Immobilie einen modernen Charme verleihen. Die Bäder treffen leider auch nicht mehr den heutigen Zeitgeist.
Wir laden Sie ein, das Reihenhaus mit Ihren Kindern kennenzulernen und sich mit uns gerne die ersten Gedanken für eine individuelle Wohngestaltung zu machen.

Diese Immobilie steht in Eckernförde-Süd. Die Gorch-Fock-Grundschule sowie die Peter-Ustinov-Gemeinschaftsschule sind fußläufig zu erreichen. Ebenso ist die weitere Infrastruktur gut. Der Fußweg zum öffentlichen Personennahverkehr ist ca. 300m. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten stehen in ca. 1,5 km Entfernung zur Verfügung. Bis zum Südstrand sind es ca. 1,5km. Eckernförde liegt an der Ostsee am Ende der Eckernförder Bucht und ist geprägt vom Tourismus. Neben einem traumhaften Sandstrand von ca. 4km Länge, einer charmanten Altstadt und einem Segelboothafen bietet Eckernförde den Gästen zahlreiche Aktivitäten und Attraktionen. Unter der nachfolgenden Internetadresse können Sie sich einen guten Überblick hierüber machen: www.ostseebad-eckernfoerde.de

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Ihr DRASDO-IMMOBILIEN-Team
Tel. 04101 – 81 90 720
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Die Kosten des Eigentumsübergangs wie Notar- und Gerichtsgebühren sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer.
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Bitte bedenken Sie, ein Exposé kann nur einen ersten Eindruck vermitteln, eine Besichtigung wird Ihnen
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Besichtigung erleben, dass Ihnen Dinge auffallen, über die Ihnen ein Exposé nie hätte Aufschluss geben
können.
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache, gerne zur Verfügung. Bitte
wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres
Objektbetreuers ab.
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