In St. Arnual, mit Terrasse und eigenem Garten in St. Arnual

In St. Arnual, mit Terrasse und eigenem Garten in St. Arnual

Es ist wirklich war, ein Erstbezug so schick, neu und einmalig! Das was sie suchen habe sie jetzt gefunden! Bei dieser einmalig schönen Erdgeschosswohnung handelt es sich um einen echten Erstbezug! Die moderne und sehr großzügig geschnittene Etagenwohnung wurde von alt eingesessenen handwerklichen Fachbetrieben aus Saarbrücken vollständig neu renoviert! Eines der zahlreichen Highlights ist das neue barrierefreie und moderne Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung wie z.B. einem original Schieferboden, mit Anschlüssen für die Waschmaschine und Trockner, WC, Waschbecken, Dusche und 2 Fenstern, die das Bad im besten Tageslicht erstrahlen lassen, dieses Highlight wird sie zu einer positiven Entscheidung im Bezug auf eine Anmietung der Wohnung führen. Die barrierefreie Wohnetage liegt im Erdgeschoss und ist somit altersgerecht für sie reserviert. Zwei der Vier Zimmer sind in etwa gleich groß und eignen sich wunderbar entweder für Kinder-Eltern oder Arbeitszimmer im ruhigen hellen Ambiente. Die doch sehr geräumige und funktionelle Abstellkammer bietet platz für Lebensmittel oder sonstige dinge die man nicht alltäglich in gebrauch hat. Ein besonderes Bonbon an dieser Wohnetage ist der neu verlegte und isolierte Laminatfußboden der in dezenter Kirschholzoptik gehalten wurde, in Verbindung mit den neuen hellen weißen doppelt isolierten Flügelfenstern in der gesamten Wohnung, zeigt diese Etagenwohnung ein wunderschönes helles Flair im gesamten Wohnbereich!! In der Küche ist ein hochwertiger PVC-Boden professionell verlegt worden, was die Reinigung und Pflege des Küchenbereiches praktikabler macht und erleichtert. In allen Durchgangsbereichen der Wohnung wurden neue weiße Türen montiert. Die freundliche Erdgeschosswohnung bietet Ihnen genügend Platz zur Entfaltung, durch die große Diele und den großen Durchgang zum Wohnbereich ist es hier sehr offen und hell. Durch die hohen Decken wirkt der Wohnbereich besonders großzügig und verleiht ein ganz besonderes Flair

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Die Erdgeschoss- bzw. Etagenwohnung befindet sich in St. Arnual --in zentraler Lage-- einem besonders begehrten und sehr schönem Stadtteil von Saarbrücken. St. Arnual ist als Wohn- und Arbeitsort äußerst beliebt und bietet von der Infrastruktur wie auch kulturell ein besonders großes Angebot und eine riesige Auswahl. Der beliebte Saarbrücker- "Staden" ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Verschiedene Ärzte, sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Friseur, Bäcker, Metzger, Schuhmacher, Drogeriemärkte, Supermärkte, diverse Restaurants und viele mehr, sind in wenigen Fußminuten alle bequem zu erreichen. Der St. Arnualer Kindergarten bzw. der Kindergarten "Christ König", die Grundschule von St. Arnual, das Gymnasium "Am Schloss" und weitere Schulen sind auch in unmittelbarer Umgebung. Ebenfalls ist eine ausreichende Anzahl von Tagesmüttern bzw. Kinderhorte in und um St. Arnual sehr gut zu erreichen. Die Innenstadt von Saarbrücken können Sie während eines gemütlichen Spazierganges in ca. 20 - 25 Minuten, über die schön angelegten Gärten des Saarbrücker Schlosses erreichen. Nicht zu unterschätzen ist der schön angelegte Tabaksweiher, sowie das Naherholungsgebiet "Almet", die Ihnen einen enormen Freizeitwert gerade in den Abendstunden, zu einem gemütlichen Spaziergang am Abend einlädt. Die vorhandene Gastronomie die "Tabaksmühle" tut Ihr übriges dafür. Über die gut angelegten Wanderwege der "Spicherer-Höhen" gelangen Sie in ca. einer Stunde zu dem sehr beliebtem Ausflugslokal "Woll" wo Sie sich von französischen Spezialitäten verwöhnen lassen können.

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Baujahr: 1955
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 140 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: A