Bauernhaus kaufen in Epfendorf, mit Garage, 1.097 m² Grundstück, 137 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 2841621

... in Ortsrandlage von Epfendorf-Trichtingen sucht neuen Eigentümer-in. Übers Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss mit einer geräumigen Küche und danebenliegendem Ess-/Wohnzimmer. Dieser helle, einladende Raum bietet sich an, um sich mit der Familie zu versammeln. Ein weiteres Durchgangszimmer wird von den Eigentümern als Schlafzimmer genutzt. Auf dieser Ebene befindet sich noch das Bad, ein weiteres Zimmer, ein Raum in dem die Waschmaschine untergebracht ist und das WC. Der im Flur stehende Kaminofen kann mit Holz bestückt werden und gibt in den Wintermonaten eine wohlige Wärme ab. Die schönen Stunden des Tages können Sie auf der überdachten Veranda genießen. Im Dachgeschoss sind drei weitere helle Zimmer untergebracht. Im Erdgeschoss befindet sich ein Abstellraum und ein Gewölbekeller in dem Sie Ihre Vorräte hervorragend lagern können. Zu was ganz Besonderem, macht das im Jahr 1900 gebauten Haus, die große Scheune. Diese bietet sich an, um Ihren Hobbys freien Lauf zu lassen, den Traktor, Anhänger oder das Wohnmobil rein zu stellen. Im rechten Bereich des Hauses befindet sich eine weitere innenliegende Garage. Hinterm Haus kann jeder Tierliebhaber-in sofort loslegen. Der Schweine-u. Hühnerstall steht bereit für die Tierhaltung. Der große Garten mit Gewächshaus ist ein Traum für jeden Hobbygärtner-in.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Erdgeschoss:
* Garage
* Werkstatt
* Gewölbekeller
* Scheune

Obergeschoss:
* Küche
* Ess-/Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Zimmer
* HWR
* Bad
* WC

Dachgeschoss:
* 3 weitere Zimmer

Trichtingen ist ein Teilort der Gemeinde Epfendorf am Neckar im Landkreis Rottweil und liegt eingebettet zwischen Schwarzwald im Westen und Schwäbischer Alb im Osten. Der Ort blickt auf eine jahrhundertelange Geschichte zurück und weist einen ländlich geprägten Ortskern auf. In den letzten Jahren bewog die idyllische Lage abseits der städtischen Hektik viele junge Familien, sich in Trichtingen niederzulassen, so dass eine ausgewogene und intakte Bevölkerungsstruktur vorhanden ist, auf der die weitere Dorfentwicklung zukunftsvoll aufbauen kann. Ein reges Vereinsleben sorgt für Abwechslung im täglichen Leben. Die verschiedenen ortsansässigen Gewerbebetriebe tragen ebenfalls dazu bei. Kindergarten und Grundschule sind vor Ort. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken,.. befinden sich im 7 km entfernten Oberndorf am Neckar.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 193,21 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1900