Dachgeschosswohnung mieten in Aholming, mit Stellplatz, 69 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2846971

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  Wohnung mieten in Aholming

*** Wohnen auf dem Lande - Helle 2-Zimmer-Wohnung im Gemeindebereich Aholming ***

  • Kaltmiete:
    620,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    69 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 2846971
Anbieter-ID: 15375
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Objektanschrift

94527 Aholming (Neutiefenweg)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    620,00 EUR
  • Warmmiete:
    820,00 EUR
  • Nebenkosten:
    200,00 EUR
  • Kaution:
    1.860,00 EUR
  • Carport (Anzahl):
    1
    (Miete: 45,00 EUR)
  • Duplex (Anzahl):
    0
  • Freiplatz (Anzahl):
    0
  • Garage (Anzahl):
    0
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    0
  • Wohnfläche (m²):
    69 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1964
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollrenoviert
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    06.05.2033
  • Wert in KWh/(m²a):
    45.60 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Heizungsart:
    Fussbodenheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Verfügbar:
    01.05.2025
  • Haustiere erlaubt:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Anwesen in ruhiger Randlage Nahe der Isar im Gemeindebereich Aholming. Die Wohnung wurde 2023 vollständig umgebaut und renoviert. Schöne helle Räume mit Sichtdachstuhl.
Aufteilung:
Flur, großes Wohn/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer/Dusche/WC.
Der Stromabschlag ist bereits in den Nebenkosten enthalten.
Optional kann ein Stellplatz im Carport mit angemietet werden.

Energieausweisdaten:
Bedarfs-Energieausweis vom 07.05.2023
Baujahr lt. EA: 1964, Umbau 2023
Endenergiebedarf: 45,6 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: A
Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix
Ausstattung
Die Highlights der Wohnung:
-sehr ruhige Lage
-Sichtdachstuhl
-Fußbodenheizung
-Niedrigenergiehaus
-Erstbezug nach vollständiger Renovierung
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Anwesen in ruhiger Randlage Nahe der Isar im Gemeindebereich Aholming. Der Bauzustand ist gut, die Wohnung ab sofort bezugsfrei.
Sonstiges
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.

Unser Tipp für jeden, der eine neue Wohnung sucht:
Auf keinen Fall die bestehende Wohnung kündigen.
Zur Wohnungsbewerbung dann aussagekräftige Unterlagen vorbereiten:
3 Lohn- bzw. Gehaltsabrechnungen, Bankauskunft sowie Schufaauskunft.
Immobilien Lerchenberger
Herr Thomas Schuster
Bahnhofstraße
94447 Plattling
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