Lager mit Freifläche kaufen in Korb, 1.164 m² Lagerfläche - ImmoID: 2854665

Zum Verkauf steht eine gepflegte und vielseitig nutzbare Industriehalle in ruhiger und gut erreichbarer Lage von Korb.
Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Produktions-, Lager- und Büroflächen sowie Wohnmöglichkeiten auf dem Gelände - perfekt für Handwerksbetriebe, kleine Industrieunternehmen oder Mischformen aus Gewerbe und Wohnen.

Ausstattung & Flächen:

* Industriehalle mit Rampe - ebenerdige Anlieferung bequem möglich
* Bürobereich - renoviert, hell und ansprechend gestaltet
* Aufenthaltsraum - für Pausen oder kurze Besprechungen
* Sanitärbereiche - WC-Anlagen sowie Duschmöglichkeiten für Mitarbeiter
* verschiedene Nebenräume - flexibel nutzbar für Lager, Technik oder Umkleiden
* Krananlage mit ca. 250 kg Tragkraft - für effizientes Arbeiten mit schweren Komponenten

Wohnen und Parken:

* zwei Wohnungen mit je ca. 85 und ca. 88 qm im Gebäude - ideal zur Eigennutzung oder Vermietung
* 11 Stellplätze - ausreichend Platz für Mitarbeiter und Kunden
* separate Garage für PKW - witterungsgeschützter Parkplatz
* überdachte Stellfläche mit Rolltor für drei LKW bis 7,5 t - optimale Voraussetzungen für Lieferverkehr

Grundstück & Erweiterungspotenzial:

* zusätzliches Baugrundstück mit ca. 1.000 qm - direkt angrenzend, ideal zur Erweiterung
oder als Lagerfläche nutzbar

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Industriehalle
* Büro, Nebenräume, Küche
* zwei Wohnungen
* Rampe
* Kellerräume/ Lager
* 11 Stellplätze
* Pkw-Garage
* Bauplatz

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand von Korb, einer gefragten Gemeinde im Rems-Murr-Kreis mit guter Anbindung an Waiblingen, Stuttgart und die B29.
Trotz der ruhigen Lage ist das Objekt sehr gut erreichbar sowohl für Kunden als auch für Lieferanten.

Ein seltenes Angebot mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten!
Ob Produktion, Lager, Verwaltung oder Wohnen - diese Immobilie vereint alles unter einem Dach.
Perfekt für Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten kombinieren oder als Kapitalanlage in Gewerbe und Wohnraum investieren möchten.