Doppelhaushälfte kaufen in Wehingen, 193 m² Grundstück, 160 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 2856822

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Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Garage - provisionsfrei

  • Kaufpreis:
    192.000,00 EUR
  • Grundstück:
    193 m²
  • Wohnfläche:
    160 m²
  • Zimmer:
    6
Immo-ID: 2856822
Anbieter-ID: 2606D33_2201241
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Objektanschrift

Kugelgasse
78564 Wehingen
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    192.000,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    160 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    193 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    6

Objektbeschreibung

Beschreibung
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Geschoss, teilweise unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 159 m². Das Gebäude verfügt über eine Kellergarage und einen offenen Parkplatz. Das Baujahr ist unbekannt, wird jedoch fiktiv auf 1977 geschätzt. Im Dachgeschoss wurden 1942 zwei Zimmer eingebaut und 1948 zwei weitere Zimmer ausgebaut. Eine umfassende Renovierung fand 1991 statt. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Bad/WC, Speisekammer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse, mit einer Gesamtfläche von 82,04 m². Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, Dusche/WC und drei Kinderzimmer mit insgesamt 76,50 m² Fläche.

Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1991. Zudem befindet sich ein Holz-Kaminofen aus dem Jahr 2001 im Esszimmer. Es sind einige Baumängel vorhanden, wie Ausblühungen und Putzabplatzungen im Untergeschoss, ein Riss an der Stützwand der Terrasse, Setzungen am Terrassenbelag aufgrund eines mangelhaften Unterbaus, beschädigte Holz-Sichtschutzelemente als Umwehrung, teilweise fehlender Außenputz und eine fehlende Absturzsicherung zur Garagenabfahrt.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 192.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 134.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Frau Klein
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