Einfamilienhaus kaufen in Herxheim am Berg, mit Garage, 646 m² Grundstück, 210 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2856912

Dieses ca. 1970 errichtete Einfamilienhaus mit knapp 210 qm Wohnfläche am Rand von Herxheim am Berg steht zum Verkauf. Helle Räume, großzügige Fläche, traumhafter Ausblick und ein schöner Garten! So lässt sich das Objekt mit wenigen Worten beschreiben. Im Erdgeschoss führt der großzügige Dielenbereich zum Wohnzimmer, zur Küche (mit Esszimmer und Gartenausgang) sowie zum Gäste-WC. Im ersten Stockwerk sind zwei Schlafzimmer, das Bad, ein zusätzliches WC und ein Abstellraum untergebracht. Im Laufe der Jahre wurden kontinuierlich Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung von Bad und Fußböden sowie der Austausch der Fenster.
Im Keller ist zusätzlicher Stauraum vorhanden. Die Heizung aus dem Jahr 2002 wird regelmäßig gewartet, funktioniert einwandfrei und kann nach aktuellem Stand weiter genutzt werden.
Der derzeitige Eigentümer behält ein lebenslanges Wohnrecht, aber auch ein Auszug in eine geeignete Wohnung wäre denkbar bzw. eine monatliche Mietzahlung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Parkett,- und Fliesenböden
* neue Fenster 2015
* Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer
* Keller
* Garage

Das Objekt befindet sich am Ortseingang von Herxheim am Berg in schöner Lage mit herrlichem Weitblick!
Herxheim am Berg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde liegt an der Deutschen Weinstraße und der Ort gehört der Verbandsgemeinde Freinsheim an.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 237,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1968
1 x Garage, 2 x Stellplatz außen