Einfamilienhaus kaufen in Rott, 5.645 m² Grundstück, 183 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 2861588

Ein freistehendes Einfamilienhaus, bestehend aus zwei Etagen und einem Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 183,8 m². Zusätzlich verfügt es über einen Balkon, einen befestigten Stellplatz, eine Scheune, ein Nebengebäude und eine Ruine. Baujahr: 1973. Auf dem Grundstück befinden sich auch landwirtschaftliche und forstwirtschaftliche Flächen. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Vorratsraum, 4 Kellerräume; im Erdgeschoss: Diele, WC, Abstellraum, 3 Zimmer (85,8 m²); im Obergeschoss: Flur, Badezimmer, 4 Zimmer (97,41 m²); im Dachgeschoss: keine Angaben (10 m²).

Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2004, ergänzt durch einen Feststoffbrennkessel aus dem Jahr 2010. Zudem sind Warmwasserkollektoren auf der südwestlichen Dachfläche installiert. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, jedoch wurden Baumängel und Bauschäden festgestellt, darunter Verfärbungen vor allem im Sockelbereich und im Bereich der Fenster. Am Balkon löst sich der Putz ab und es fehlt eine Absturzsicherung sowohl am Balkon als auch an den Fenstertüren.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 209.000,00 EUR.

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