Einfamilienhaus kaufen in Mengkofen, 23.638 m² Grundstück, 223 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 2861612

Angeboten wird eine ländliche Hofstelle mit Pferdepension, bestehend aus einem zweigeschossigen Wohnhaus mit 223 m² Wohnfläche, teilweise unterkellert und mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Anlage verfügt über zwei Pferdeställe, eine ehemalige Scheune, eine Sattelkammer, ein Aufenthaltsgebäude/Saloon, einen Pferdestall mit Werkstatt, zwei Scheunen, Heu- und Strohlager, einen Reitplatz und Pferdekoppeln. Das Gebäude wurde zwischen 1950 und 1970 erbaut und wird inklusive Inventar, Werkzeug und Maschinen für 20.000 EUR versteigert.

Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst einen Windfang, Diele/Flur, zwei Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit insgesamt 90,51 m². Im Obergeschoss befinden sich eine Diele/Flur, zwei Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer mit insgesamt 90,62 m². Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über eine Diele/Flur und zwei Räume mit insgesamt 41,59 m² Wohnfläche.

Im Wohnzimmer im Erdgeschoss befindet sich ein Feststoffofen, der mit Pellets betrieben wird. Das Warmwasser wird über einen elektrischen Boiler bereitgestellt. Zudem sind sichtbare Bauschäden erkennbar.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 654.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 457.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

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