Einfamilienhaus kaufen in Rohr in Niederbayern, 1.256 m² Grundstück, 171 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2861617

Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss wird zusammen mit einem Garagengebäude (mit Platz für zwei Fahrzeuge) und einem Gartenhäuschen angeboten. Das Gebäude hat eine Wohnfläche von 170,96 Quadratmetern und wurde im Jahr 1964 erbaut, die Garage wurde 1978 hinzugefügt.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, einen Flur, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche mit Essbereich sowie ein Wohnzimmer und Terrasse. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein separates WC, ein weiteres Wohnzimmer und eine Abseite.

seit ca. 2 Jahren nicht mehr regelmäßig bewohnt oder genutzt; Öl-Zentralheizung für Heizung und Warmwasser, mit zusätzlichem Kaminofen im Wohnzimmer; unterstützt durch Solarplatten; äußere architektonische Gestaltung des Hauses wirkt schlicht und teilweise sehr altmodisch; um das Haus nachhaltig zu nutzen, sind umfangreiche Sanierungs-, Renovierungs-, Modernisierungs- und Instandhaltungsarbeiten erforderlich.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 301.000,00 EUR.

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