Reihenhaus kaufen in Wolfsburg, 301 m² Grundstück, 176 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 2861663

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TOP-INVESTMENT: MODERNISIERT MIT 3 EINHEITEN

  • Kaufpreis:
    320.000,00 EUR
  • Grundstück:
    301 m²
  • Wohnfläche:
    176 m²
  • Zimmer:
    8
Immo-ID: 2861663
Anbieter-ID: 282553
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Objektanschrift

38440 Wolfsburg
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    320.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    5.95 %
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    176 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    301 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    8
  • Baujahr:
    1959
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    157 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1959
  • Küche:
    Einbauküche
  • Heizungsart:
    Fernwärme
  • Befeuerung:
    Fernwärme

Objektbeschreibung

Beschreibung
Investieren Sie in die Zukunft: Dieses Reihenhaus (176,1 m², 301 m² Grundstück) am Laagberg in Wolfsburg ist ein Rendite-Meisterwerk! Drei separate Wohnungen (EG: 66,4 m², 1. OG: 64,35 m², DG: 45 m²) mit zentralem Treppenhaus und zwei Stromzählern bieten maximale Vermietungsflexibilität. 2023 modernisiert (neues Dach für 40.000 €, Velux-Fenster, hochwertiger Bio Hort-Gartenschuppen), mit Fernwärme, Keller (66,9 m²), Eine fast 16 m² neuwertige Terasse inklusive. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, denn lange bleibt dieses Objekt nicht auf dem Markt.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 176,1 m² Wohnfläche - Großzügige Vermietungsfläche
- Fernwärme angeschlossen - Kosteneffiziente Heizung
- Dach 2023 erneuert - Langfristige Werterhaltung
- Keller 66,9 m² - Zusätzliche Nutzfläche
- drei separate Wohnungen
- und, und, und ...

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Lagebeschreibung
sehr gute Lage
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Flughafenstraße 59
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