Erdgeschosswohnung kaufen in Ingolstadt, mit Garage, 90 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2861686

Diese renovierte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage im beliebten Stadtteil Friedrichshofen.

Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein abgetrenntes WC – beide mit Tageslichtfenstern. Der helle Wohnbereich bietet Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der zum Verweilen einlädt.

Ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum stehen zur Verfügung. Der Gemeinschaftsgarten rundet das Angebot ab und bietet Raum zur Erholung im Freien.

Aktuell bewohnen fast nur Eigentümer die Wohnanlage.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 299 Euro (ohne Rücklagenanteil).

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine moderne und zugleich ruhige Wohnatmosphäre in stadtnaher Lage suchen.

Renovierte Wohnung in Friedrichshofen
+ Küche
+ Badewanne und Dusche mit Fenster
+ WC mit Fenster
+ Balkon
+ Waschraum
+ Kellerabteil
+ Gemeinschaftsgarten
- Garage (zuzüglich 15 000,- €)
Stellplatz vor der Garage ist möglich

Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage im Ingolstädter Stadtteil Friedrichshofen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre aus.

In unmittelbarer Nähe liegt das Klinikum Ingolstadt, das sowohl medizinische Versorgung als auch zahlreiche Arbeitsplätze bietet. Der Westpark, eines der größten Einkaufszentren der Region, ist schnell erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie ein Kino.

Auch der Audi-Standort ist nur wenige Fahrminuten entfernt und somit ideal für Berufspendler. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, ebenso wie die Erreichbarkeit der Innenstadt und der Autobahn A9.

Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe – ideal für Familien, Berufstätige oder Senioren.

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