Gewerbegrundstück kaufen in Luckau, 24.000 m² Grundstück - ImmoID: 2876359

In verkehrsgünstiger Lage im südlichen Brandenburg steht eine großflächige gewerbliche Liegenschaft zur Verfügung. Das Areal umfasst rund 24.000 m² und bietet vielseitige Möglichkeiten zur gewerblichen Nutzung sowie zur Weiterentwicklung – vorbehaltlich der baurechtlichen Gegebenheiten.

Ein Teil des Grundstücks ist derzeit für eine geplante gewerbliche Nutzung konzipiert, mit Entwürfen für Hallen zur Produktion und Lagerung. Die Flächennutzung kann dabei flexibel auf alternative Konzepte angepasst werden – etwa für Büroflächen, Garagen, Logistik oder leichte Industrie.

Standortvorteile:
Die Lage überzeugt durch eine solide Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sowie eine gewerbefreundliche Umgebung. Die großzügige Fläche sowie die Entwicklungsmöglichkeiten machen das Angebot besonders interessant für Unternehmen mit individuellem Flächenbedarf.

Hinweis:
Aus Diskretionsgründen sind an dieser Stelle nur allgemeine Angaben verfügbar. Weitere Informationen zum Grundstück, den bestehenden Planungen und Nutzungsmöglichkeiten erhalten Sie ausschließlich auf Anfrage.

Das Grundstück verfügt über eine vorbereitete technische Infrastruktur für gewerbliche Nutzung. Eine leistungsfähige Stromversorgung ist vorhanden, inklusive einer modernen Photovoltaikanlage zur Eigenstromproduktion.

Die verkehrstechnische Erschließung ist gegeben, mit Zufahrten für PKW sowie für Rettungs- und Versorgungsfahrzeuge.

Planungsunterlagen und behördliche Genehmigungen liegen vor. Weitere Details zur Ausgestaltung, Visualisierungen und baugenehmigungsrelevante Unterlagen werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt.

Hinweis:
Technische Spezifikationen und Planungsdetails sind Teil der vertraulichen Vermarktung und werden nur bei konkretem Interesse weitergegeben.

Die Liegenschaft befindet sich in einer gut angebundenen Stadt im Süden Brandenburgs, inmitten einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Der Standort verbindet naturnahe Lage mit funktionaler Infrastruktur und bietet somit attraktive Voraussetzungen für gewerbliche Nutzung.

Verkehr & Anbindung:
Eine schnelle Erreichbarkeit über Autobahn- und Bundesstraßennetz sorgt für gute logistische Bedingungen. Regionale Bus- und Bahnverbindungen stellen die Anbindung an umliegende Zentren sicher.

Infrastruktur & Umfeld:
Die Region bietet eine solide Grundversorgung mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Bildungsangeboten und medizinischer Infrastruktur. Das wirtschaftliche Umfeld ist durch eine Mischung aus Handwerk, Dienstleistungen und mittelständischer Industrie geprägt.

Die Kombination aus verfügbaren Flächen, stabiler Anbindung und wachsender Nachfrage macht diesen Standort interessant für vielfältige gewerbliche Nutzungen.

Hinweis:
Genauere Standortinformationen und Details zur Infrastruktur erhalten Sie ausschließlich auf Anfrage im Rahmen der diskreten Vermarktung.

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Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben sowie zur Verfügung gestellten Unterlagen der Eigentümerseite. Trotz sorgfältiger Prüfung und Aufbereitung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Informationen.

Angaben zu Wohn- und Nutzflächen, Baujahr, Gebäudezustand, Modernisierungen oder Ausstattungsmerkmalen wurden von uns nicht im Einzelnen überprüft und stellen keine vereinbarte Beschaffenheit im Sinne des § 434 BGB dar. Angaben zu laufenden Kosten (z. B. Hausgeld, Betriebskosten, Grundsteuer) sowie etwaige Renditeberechnungen sind Momentaufnahmen und können sich künftig ändern.

Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation. Alle dargestellten Informationen, Abbildungen, Zeichnungen und Flächenangaben sind freibleibend. Maßgeblich und verbindlich sind ausschließlich die Inhalte des notariell beurkundeten Kaufvertrags. Irrtum, Änderungen sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Als erfahrene Immobilienmakler begleiten wir Sie kompetent in allen Phasen der Vermittlung. Für darüber hinausgehende, spezielle Prüfungen – etwa bausachverständige, technische, steuerliche oder rechtliche Fragestellungen – empfehlen wir ergänzend die Expertise von Fachleuten. Gern stellen wir Ihnen hierfür den Kontakt zu bewährten Partnern aus unserem Netzwerk her.

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