Hotel kaufen in Sankt Martin am Tennengebirge, 930 m² Gastrofläche - ImmoID: 2892545

Das im Jahr 1977 in traditioneller, massiver Bauweise errichtete Hotel wurde laufend modernisiert und präsentiert sich heute in bestem Zustand:
• Erneuerung der Heizungsanlage
• Installation einer Solaranlage
• Neueindeckung des Dachs
• Sanierung der Gästeküche
• Austausch der Fenster: Dreifachverglasung im Erdgeschoss, Doppelverglasung in den oberen Etagen

Die Eigentümerwohnung wurde im Jahr 2021 komplett renoviert und bietet modernen Wohnkomfort.

2. Obergeschoss – ca. 146 m²:
4 hochwertige, modern ausgestattete Zimmer (2–4 Betten)
• Möbel aus Zirbenholz
• Komplett renovierte Bäder mit Badewanne, Dusche und WC

1. Obergeschoss – ca. 250 m²:
• 10 komfortable Zimmer (1–4 Betten)
• Großteils renoviert
• Moderne Badezimmer

Erdgeschoss – ca. 168 m²:
• Großzügiger Frühstücksraum mit gemütlicher Bar
• Lounge und Gästeküche
• Privatwohnung (ca. 90 m²):
o Eingangsbereich mit Garderobe
o Separater Abstellraum
o Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon
o 2 Schlafzimmer mit Ankleidebereich und luxuriösem Badezimmer

Untergeschoss – ca. 260 m²:
• Wellnessbereich: Regendusche, Fußbad, finnische Sauna, Zirbenholz-Ruheraum
• Fitnessraum, Spielzimmer
• Technik- und Heizraum
• Skiraum, Müllraum
• Hundedusche
• Große Garage mit Lagerfläche

Inmitten der idyllischen Gemeinde Sankt Martin am Tennengebirge im Salzburger Land liegt dieses charmante 3*** Boutique-Hotel.
Die ruhige, sonnige Lage bietet einen atemberaubenden Panoramablick über das Dorf. Das Ortszentrum erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten.
Sankt Martin am Tennengebirge befindet sich auf etwa 1.000 Metern Seehöhe und wird von den imposanten Gipfeln des Tennengebirges umrahmt.
Die Region ist ein Paradies für Naturliebhaber: Saftig grüne Wiesen, dichte Wälder und eindrucksvolle Berglandschaften prägen das Bild.
Im Sommer laden zahlreiche Wander-, Mountainbike- und Kletterrouten zu aktiver Erholung ein.
Im Winter verwandelt sich die Region in ein Wintersport Eldorado mit Skipisten, Langlaufloipen und Schneeschuhwanderwegen.
Die renommierten Skigebiete „SKI AMADÉ“ und „DACHSTEIN WEST“ erreichen Sie in nur ca. 10 Minuten mit dem Auto.

Außenbereich:
Die gepflegte großzügige Gartenanlage mit Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Für Gäste stehen ca. 14 Außenstellplätze sowie 2 Garagen zur Verfügung.