Restaurant kaufen in Rickenbach - ImmoID: 2906766

Dieses moderne und gemütliche Restaurant bietet eine seltene Gelegenheit, einen Gastronomiebetrieb in einer attraktiven Ferienregion im Dorfkern von Rickenbach zu übernehmen.
Ob als klassisches Wirtshaus, moderne Eventlocation oder stilvolles Café mit Restaurant bleibt Ihrem innovativen Gastronomiekonzept, Ihren eigenen Vorstellungen und Möglichkeiten überlassen - und diese sind vielfältig.

Diese Immobilie hat eine Gastronomiefläche von ca. 119 qm und befindet sich in einem im Jahr 2001 gebauten Wohn- und Geschäftshaus. Als zusätzliche Fläche steht Ihnen ein einladender, großzügiger Außenbereich der Stadt zur Verfügung, in dem Sie Ihre Gäste in den wärmeren Jahreszeiten bewirten dürfen.

Zum Restaurant im EG gehört eine voll ausgestattete Gastronomieküche, ein kleiner Abstellraum sowie zwei WC's.
Im UG finden Sie einen privaten, abschließbaren Keller sowie einen Lagerraum für Lebensmittel, Getränke und Zubehör für den laufenden Geschäftsbetrieb.
Eine Garage hinter dem Gebäude kann auf Wunsch absprachegemäß dazugemietet werden.

Das Restaurant kann kurzfristig ab dem 1. Juli 2025 leerstehend übernommen werden.
Die hochwertige Küche ist im Preis enthalten. Die derzeitige Möblierung wird von dem jetzigen Pächter bis Ende Juni ausgebaut werden. Auf dessen Wunsch hin sind deshalb keine Innenfotos zu sehen.
Eine Besichtigung ist jedoch innerhalb der Öffnungszeiten möglich.

Auf Wunsch dürfen wir Ihnen nach Absprache mit dem Eigentümer die darüberliegenden schwellenarme Wohnungen mit Aufzug zum Verkauf anbieten. Diese können entweder an Personal vermietet werden oder als Betriebsleiterwohnungen selbst bezogen werden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

- Restaurant mit Café
- zwei WC's
- Gastronomieküche
- hochwertige Lüftung
- zusätzliche Nutzfläche des Kellers beträgt ca. 37,66 qm
- Keller
- Lagerraum
- Aufzug
- schwellenarm
- Abstellraum
- Außensitzplätze
- Garage/Carport auf Wunsch
- darüberliegende Wohnungen zum Kauf nach Absprache

Das Restaurant befindet sich in zentraler Lage von Rickenbach, umgeben von Wohnhäusern, Ferienwohnungen und Naherholungsgebieten.
Die Lage bietet einen guten Anziehungspukt für spontane Laufkundschaft oder auch insbesondere durch Touristen, Radfahrer und Wanderer, die den Schwarzwald erkunden.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken oder auch Schulen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, so dass Sie in wenigen Auto-Minuten bspw. in der nächst größeren Stadt Bad-Säckingen viele Kultur-, Bildungs-, Ärzte- und Freizeitangebote vorfinden.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 98,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Fernwärme mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2001
Bei Interesse dürfen wir Ihnen sowohl dieses Restaurant als auch die sich darüber befindlichen Wohnungen zum Kauf anbieten. Der Preis ist Verhandlungssache.
Fragen Sie uns gerne persönlich, wir freuen uns auf jede Anfrage.