Restaurant kaufen in Rickenbach - ImmoID: 2906766

Diese attraktive Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, einen gewerblichen Betrieb oder auch eine Gastronomie in einer attraktiven Ferienregion im Dorfkern von Rickenbach zu kaufen.
Der Verkäufer würde den Verkauf gerne schnellstmöglich und unkompliziert abwickeln.
Ob als klassisches Wirtshaus, moderne Eventlocation oder stilvolles Café mit Restaurant wie es bisher betrieben wurde, oder auch für andere Betriebszwecke, bleibt Ihrem innovativen Unternehmersinn überlassen - und diese sind vielfältig.

Diese Immobilie hat im Innenraum eine Betriebsfläche von ca. 119 qm und befindet sich in einem im Jahr 2001 gebauten Wohn- und Geschäftshaus. Als zusätzliche Fläche steht Ihnen ein einladender, großzügiger Außenbereich der Stadt zur Verfügung, in dem Sie bei Weiterführung des Gastronomiebetriebs Ihre Gäste bewirten dürfen.

Zum ehemaligen Restaurant im EG gehört eine voll ausgestattete, neuwertige Gastronomieküche, die im Preis inbegriffen ist, ein kleiner Abstellraum sowie zwei WC's.

Im UG finden Sie einen privaten, abschließbaren Keller sowie einen Lagerraum für den laufenden Geschäftsbetrieb.
Eine Garage hinter dem Gebäude kann auf Wunsch absprachegemäß dazu gemietet werden.

Der Betrieb kann ab sofort kurzfristig leerstehend übernommen werden.

Auf Wunsch dürfen wir Ihnen nach Absprache mit dem Eigentümer die darüberliegende, schwellenarme Wohnung mit Aufzug zum Verkauf anbieten. Diese kann entweder an Personal vermietet werden oder als Betriebsleiterwohnungen selbst bezogen werden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

- zwei WC's
- zusätzliche Nutzfläche des Kellers beträgt ca. 37,66 qm
- Keller
- Lagerraum
- Aufzug
- schwellenarm
- Abstellraum
- Außensitzplätze
- Garage/Carport auf Wunsch
- neuwertige Gastronomieküche
- hochwertige Lüftung

- darüberliegende Wohnungen zum Kauf nach Absprache

Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage von Rickenbach, umgeben von Wohnhäusern, Ferienwohnungen und Naherholungsgebieten.
Die Lage bietet einen guten Anziehungspukt für spontane Laufkundschaft oder auch insbesondere durch Touristen, Radfahrer und Wanderer, die den Schwarzwald erkunden.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken oder auch Schulen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, so dass Sie in wenigen Auto-Minuten bspw. in der nächst größeren Stadt Bad-Säckingen viele Kultur-, Bildungs-, Ärzte- und Freizeitangebote vorfinden.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 98,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Fernwärme mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2001
Die Immobilie muss nicht zwingend als Gastronomie weiterbetrieben werden.
Bei Interesse dürfen wir Ihnen auch die sich darüber befindliche Wohnung zum Kauf anbieten. Der Preis ist Verhandlungssache und Angebote sind erwünscht.
Fragen Sie uns gerne persönlich, wir freuen uns auf jede Anfrage.