Wohnung kaufen in Pampow, mit Stellplatz, 72 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2906783

Diese helle und sonnendurchflutete Wohnung ist ein echtes Highlight für alle, die ein gemütliches Zuhause suchen. Besonders schön ist die Terrasse in Sonnenlage, die zum Entspannen und Verweilen im Grünen einlädt.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den gepflegten Hausflur in eine langgestreckte Diele. Links befindet sich das Schlafzimmer, daneben die Küche. Geradeaus erreichen Sie das Tageslichtbad, das mit einem Fenster ausgestattet ist und über Badewanne, Hänge-WC und Waschbecken verfügt.

Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinen großen Glasflächen öffnet sich zur Terrasse ins Grüne. Hier können Sie beispielsweise eine Leseecke einrichten und die Natur auch bei schlechtem Wetter genießen. Die Terrasse ermöglicht es Ihnen, die wechselnden Jahreszeiten hautnah zu erleben – vom Wohnzimmer aus oder direkt auf der Terrasse.

Die helle Küche ist einladend und geräumig, ideal für alle, die gerne kochen. Die vorhandene Einbauküche kann weiterhin genutzt werden, oder Sie können sich nach Ihren eigenen Wünschen eine neue, komfortable Küche einbauen lassen. Der Raum bietet genug Platz für einen gemütlichen Essbereich.

Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, was für viel Tageslicht sorgt, und verfügt über eine Badewanne, ein Hänge-WC und ein Waschbecken.

Die gesamte Wohnung ist in einem frischen Weiß gehalten und ist nach Abschluss der Renovierung sofort bezugsfertig.

Aufteilung
Terrasse, 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur
1 Kellerraum
1 PKW-Stellplatz
Gemeinschaftliche Nutzung: Fahrradkeller, Trockenkeller

Diese Wohnung bietet dem neuen Eigentümer ein schönes Zuhause zu jeder Jahreszeit – egal ob Frühling, Sommer, Herbst oder Winter.

Eine Besichtigung des Objektes vermittelt Ihnen einen persönlichen Eindruck vom Objekt. So können Sie sich selbst ein Bild verschaffen und die Vorzüge vor Ort kennenlernen.
Wenn Sie Interesse haben, können Sie das ausführliche Exposé mit Grundrissen und Fotos gerne schriftlich über das Portal anfordern.

* Terrasse mit Steinbelag und ein wenig Grün an der Terrasse
* Wohnzimmer: 2 Heizkörper
* Schlafzimmer
* Küche: Einbauküche (altersgerecht)
* Bad: Fenster, Badewanne, wandhängendes WC, Waschtisch
* Fenster: Kunststofffenster in weißem Farbton, 2-fach-Isolierverglasung
* Bodenbelag Wohnbereich: buchefarbener Laminatboden
* Bodenbelag Küche, Bad: Fliesen
* weiße Türrahmen, Türblätter, Fußbodenleisten
* Kabel: ja
* Zentralheizung, Gas
* Türöffner mit Sprechanlage
* renovierter Zustand

Zugang zum Grundstück und Haus: feste Zufahrt
Gebäudehülle: Klinker in rotem Farbton
Der Außenbereich stellt sich als Rasen mit Anpflanzungen wie Sträucher und Bäumen dar.
Für den PKW steht ein Außenstellplatz zur Verfügung.

19075 Pampow bleibt auch langfristig als Immobilienstandort interessant - Nähe zur Landeshauptstadt Schwerin als touristischer und kultureller Anziehungspunkt.
Pampow ist eine malerische Gemeinde mit stetig wachsender Einwohnerzahl, z.Z. ca. 3.500, im Landkreis Ludwigslust-Parchim, der im Nordosten von Mecklenburg-Vorpommern liegt. Durch seine Nähe zu Schwerin hat sich der Ort in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnort entwickelt, der das ländliche Flair mit den Vorteilen einer aufstrebenden Gemeinde verbindet.
In den letzten 30 Jahren wurden in Pampow zahlreiche neue Wohngebiete erschlossen, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Mehrfamilienhäuser. Diese Neubaugebiete sind vor allem im südlichen und westlichen Teil des Ortes entstanden und bieten viel Platz für Familien, Paare und Singles, die die ruhige Lage schätzen, aber dennoch die Nähe zur Stadt suchen.

Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen
In Pampow gibt es einige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für größere Einkäufe ist das Schweriner Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt. Auch gastronomische Angebote wie Cafés, Restaurants und Imbissstände sind vorhanden und laden zum Verweilen ein.

Ärztliche und medizinische Einrichtungen
In Pampow selbst gibt es Grundversorgung durch Hausärzte, Physiotherapie, Zahnarzt und Apotheke. Für spezialisierte medizinische Behandlungen und größere Krankenhäuser ist Schwerin mit seinem Klinikum oder Hagenow in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Kulturelle und andere Einrichtungen
Der Ort bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, aber auch Zugang zu kulturellen Angeboten in Schwerin, wie Museen, Theater und Veranstaltungen. Das Gemeindeleben wird durch Vereine, Feste und Veranstaltungen geprägt, die das Zusammengehörigkeitsgefühl stärken.

Kitas und Schuleinrichtungen
Kindertagesstätten bieten sowohl Krippen- als auch Kindergartenplätze an.
Grundschule; In der Regel besteht Schulbusverkehr für die Kinder, die weiterführende Schulen besuchen. Die Buslinien sind auf die Schulzeiten abgestimmt und sorgen für eine sichere und bequeme Fahrt.

Weiterhin sind vorhanden: kleinere Pflege- und Betreuungsangebote für ältere Menschen, Sparkasse, Raiffeisenbank, Tankstelle, evangelische Kirche, Friedhof, Tierfriedhof. Mitmachen können Sie bei der Orts-Feuerwehr und/oder im Sportverein MSV Pampow…
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Landkreis Ludwigslust-Parchim, Amt Stralendorf

Verkehrsanbindung
Verkehrstechnisch ist der Ort Pampow an der Bundesstraße 321 gelegen - gut ausgebaute Infrastruktur und damit gute Anbindung an die Landeshauptstadt Schwerin, gute Erreichbarkeit Ostsee, Autobahnanschluss Hamburg, Berlin …
Die Anbindung an Schwerin ist gegeben durch Bus- und Zuganbindung. Ein Straßenbahnanschluss befindet sich im Gewerbegebiet Neu-Pampow.
Das Gewerbegebiet Pampow mit diversen mittelständischen Unternehmen, die sich überwiegend nach 1989 angesiedelt haben, stellt viele Arbeitsplätze zur Verfügung. Auch das Gewerbegebiet Wüstmark befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die verkehrsgünstige Lage zu Schwerin und zum Autobahnanschluss Hamburg-Berlin schafft wirtschaftliche Verflechtungen über die Landesgrenze hinaus.

Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind Immobilienmakler dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wichtige Daten Ihres Personalausweises festgehalten werden; unter Beachtung des Datenschutzes. Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler, diese Informationen fünf Jahre aufzubewahren.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die im Exposee angegebene Käufercourtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Meiser Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

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Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne schriftliche Zustimmung durch Meiser Immobilien löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und für Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin.

Bitte nehmen Sie über das jeweilige Angebot über das Portal Kontakt auf. Gern übersenden wir Ihnen das vollständige Exposee.

B E S I C H T I G U N G S T E R M I N E sind nur möglich nach vorheriger Terminvereinbarung.

~~~ Bitte fordern Sie bei Interesse das ausführliche Expose (mit Grundrissen, Fotos) über das Portal an ~~~
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