Erdgeschosswohnung kaufen in Mettmann - ImmoID: 2909143

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Kapitalanleger aufgepasst: Gut vermietetes 1,5 Zimmer Appartement direkt in der Mettmanner Innenstadt!

  • Kaufpreis:
    75.000,00 EUR
  • Mieteinnahmen ist:
    4.560,00 EUR
Immo-ID: 2909143
Anbieter-ID: 726
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Objektanschrift

40822 Mettmann (Obschwarzbach)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    75.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    90,10 EUR
  • Mieteinnahmen(ist)/Jahr:
    4.560,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    Käuferprovision: provisionsfrei
  • Wohnfläche (m²):
    32 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    18.03.2035
  • Wert in KWh/(m²a):
    216.04 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Dusche vorhanden
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Garten:
     Gartennutzung möglich
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Entfernung zu:
    Einkaufsmöglichkeiten 0,1 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 2,5 km
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 0,1 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 0,25 km

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese schöne Appartment-Wohnung in Innenstadt naher Wohnanlage von Mettmann sucht einen neuen Eigentümer. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit 8 Wohneinheiten. Aufgrund der Größe und der guten Lage ist Sie gut vermietbar und somit ideal als Kapitalanlage geeignet.

Die Wohnung betreten Sie über die kleine Diele, von der zur Rechten der geräumige Wohn/Schlafraum abgeht. Links der Diele befindet sich die Küche. Das Duschbad mit Waschmaschinen Stellplatz ist über die Küche erreichbar. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Die Wohnung ist gut vermietet mit regelmäßigen Mietzahlungen.
Ausstattung
- 1 Zimmer KDB
- Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollos, teilweise elektrisch
- Helles modernes Duschbad mit Waschmaschinen Anschluss
- Wohnräume und Diele mit Laminat verlegt
- Abstellkammer / Keller
- Gemeinschaftsgarten
Lagebeschreibung
Die Kreisstadt Mettmann hat rund 37.000 Einwohner und grenzt im Westen direkt an die Landeshauptstadt Düsseldorf. Es folgen im Uhrzeigersinn die Städte Ratingen, Wülfrath, Wuppertal, Haan und Erkrath. Sie erreichen Düsseldorf bequem per S-Bahn (3 Haltepunkte in Mettmann) oder mit dem Auto. Auch die umliegenden Großstädte Essen, Wuppertal und Köln sind gut erreichbar.
Sonstiges
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