Grundstück kaufen in Havelberg, 3.509 m² Grundstück - ImmoID: 2923525

Willkommen auf diesem außergewöhnlichen Grundstück in Havelberg, das mit seiner großzügigen Fläche von circa 3.509 m² eine faszinierende Mischung aus Vergangenheit und Potenzial bietet. Ursprünglich als Gewerbeobjekt für die Fischerei genutzt, strahlt das Grundstück heute den besonderen Charme eines Lost Places aus. Es eignet sich ideal für stilles Gewerbe oder als Wohnnutzung, besonders als Wochenend- oder Feriendomizil, und bietet gleichzeitig Raum für kreative Visionen.

Das Grundstück liegt am Ende einer ruhigen Straße und garantiert dadurch absolute Abgeschiedenheit. Direkt an den Ufern der Havel gelegen, eröffnet sich ein atemberaubender Ausblick auf das Wasser, der zu Momenten der Entspannung und Erholung einlädt. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, um dem Trubel des Alltags zu entfliehen und die Ruhe der Natur zu genießen.

Nutzungspotenzial:
Eine Anfrage bei den zuständigen Behörden hat ergeben, dass im südlichen Teil des Grundstücks der Bau von Wohn- oder Ferienwohnungen sowie eines Einfamilienhauses möglich ist. Diese Option bietet Ihnen die Möglichkeit, inmitten dieser einzigartigen Umgebung ein individuelles Wohnprojekt zu realisieren. Die Überquerung des Flurstücks 436 bzw. 1397 in Richtung Wasser ist gestattet, da keine gesetzlichen Bestimmungen dem entgegenstehen. Das Grundstück befindet sich auf einer Anhöhe und bietet einen direkten, unverbauten Blick auf die Havel – ein seltener und kostbarer Vorteil.

Besondere Merkmale:
Wichtig zu beachten ist, dass das Flurstück 436 bzw. 1397 in einem Vogelschutzgebiet liegt und somit nicht bebaut werden darf. Dies gewährleistet den Schutz und die Bewahrung der natürlichen Umgebung, wodurch das Grundstück seinen ursprünglichen Charakter und die umliegende Natur ungestört erhalten bleiben.

Das Grundstück liegt in Havelberg, einer Region, die für ihre natürliche Schönheit und die Nähe zum Wasser bekannt ist. Die ruhige Lage am Ende der Straße sorgt für eine unvergleichliche Privatsphäre, während der direkte Zugang zur Havel und der Blick auf das Wasser eine einmalige Gelegenheit bieten, das Leben am Fluss zu genießen.

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Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben sowie zur Verfügung gestellten Unterlagen der Eigentümerseite. Trotz sorgfältiger Prüfung und Aufbereitung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Informationen.

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Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation. Alle dargestellten Informationen, Abbildungen, Zeichnungen und Flächenangaben sind freibleibend. Maßgeblich und verbindlich sind ausschließlich die Inhalte des notariell beurkundeten Kaufvertrags. Irrtum, Änderungen sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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