Saniertes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit SP und Balk. in guter Lage
- Kaufpreis:749.000,00 EUR
- Mieteinnahmen ist:62.916,00 EUR
- Stellplatz:
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Immo-ID: 2927329
Anbieter-ID: MFH_Cst2_rend (1/2080)
Standort
Adresse der Immobilie
09249 Taura (Köthensdorf)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:749.000,00 EUR
- Mieteinnahmen(ist)/Jahr:62.916,00 EUR
- Mieteinnahmen(soll)/Jahr:62.916,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % inklusive gesetzlicher MwSt.
- Mehrwertsteuersatz (%):19,00 %
- Freiplatz (Anzahl):12
- Wohnfläche (m²):1.074,82 m²
- Vermietbare Fläche (m²):1.259,82 m²
- Anzahl der Stellplätze:12
- Baujahr:1910
- Objektzustand:Teil-/Vollsaniert
- Objektalter:Altbau
- WG-Möglichkeit:die Wohnung ist für eine WG geeignet
- Boden:Fliesen, Laminat
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:freier Platz
- Abstellraum:Abstellraum vorhanden
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Alle Wohnungen verfügen über geflieste Bäder mit Wanne oder Dusche.
Das vollvermietete Objekt erwirtschaftet momentan eine Gesamtnettomiete von jährlich ca. 62.916,00 EUR.
- Charmantes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage
- Baujahr ca. 1910
- Sanierung & Modernisierung im Jahr 1998
- Anschluss an den ÖPNV in unmittelbarer Entfernung
Das vollvermietete Objekt erwirtschaftet momentan eine Gesamtnettomiete von jährlich ca. 62.916,00 EUR.
- Charmantes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage
- Baujahr ca. 1910
- Sanierung & Modernisierung im Jahr 1998
- Anschluss an den ÖPNV in unmittelbarer Entfernung
Ausstattung
Abstellraum,
Dach ausgebaut,
Gartennutzung,
WG geeignet,
Bad mit Dusche,
Bad mit Fenster,
Bad mit Wanne
Fliesen,
Laminat,
Keller,
Kelleranteil,
Unterkellert (Voll),
Hausmeister,
Autobahnanschluß,
Einkaufsmöglichkeit,
Ein Leerstand im DG - bereits in aktiver Vermarktung
Holzfenster,
Kunststofffenster,
Neue Brennwerttherme wurde im Dezember 2022 vom aktuellen Eigentümer eingebaut.
Dach ausgebaut,
Gartennutzung,
WG geeignet,
Bad mit Dusche,
Bad mit Fenster,
Bad mit Wanne
Fliesen,
Laminat,
Keller,
Kelleranteil,
Unterkellert (Voll),
Hausmeister,
Autobahnanschluß,
Einkaufsmöglichkeit,
Ein Leerstand im DG - bereits in aktiver Vermarktung
Holzfenster,
Kunststofffenster,
Neue Brennwerttherme wurde im Dezember 2022 vom aktuellen Eigentümer eingebaut.
Lagebeschreibung
Köthensdorf liegt 15 km nördlich von Chemnitz und 15 km östlich von Limbach-Oberfrohna. Östlich der Gemeinde verläuft die B 107 und südlich die B 95. Die Gemeinde ist auch über die A 4 – Anschlüsse Chemnitz-Glösa bzw. Chemnitz-Mitte erreichbar. Durch Köthensdorf fließt im Osten die Chemnitz. Köthensdorf liegt im Sächsischen Granulitgebirge, welches hier eine Höhe von 356 m erreicht.
Die Regiobus-Linie 638 verbindet Köthensdorf mit Taura und Burgstädt sowie Garnsdorf. Entlang der Köthensdorfer Hauptstraße hat sie insgesamt fünf Haltepunkte. Seit der Stilllegung der Chemnitztalbahn halten am Bahnhof Auerswalde-Köthensdorf keine Züge mehr. Der nächste Bahnhof befindet sich seitdem in Burgstädt. Auf der ehemaligen Trasse entsteht ein Radweg.
Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/K%C3%B6thensdorf
Die Regiobus-Linie 638 verbindet Köthensdorf mit Taura und Burgstädt sowie Garnsdorf. Entlang der Köthensdorfer Hauptstraße hat sie insgesamt fünf Haltepunkte. Seit der Stilllegung der Chemnitztalbahn halten am Bahnhof Auerswalde-Köthensdorf keine Züge mehr. Der nächste Bahnhof befindet sich seitdem in Burgstädt. Auf der ehemaligen Trasse entsteht ein Radweg.
Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/K%C3%B6thensdorf
Sonstiges
Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Der Energieausweis ist bereits durch uns beim Eigentümer angefragt, dieser liegt uns aber noch nicht vor und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht.
Der Energieausweis ist bereits durch uns beim Eigentümer angefragt, dieser liegt uns aber noch nicht vor und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht.
Ihr Ansprechpartner
Immobilienanbieter
Herr Ronald Stopp
AnschriftVettersstraße
09126 Chemnitz
09126 Chemnitz
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