Etagenwohnung mieten in Wiesbaden, mit Garage, 98 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2927387

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese praktisch gestaltete Wohnung begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen.

Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden zentralen Flur empfangen, der Ihnen den Zugang zu allen Räumen erlaubt. Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück des Apartments und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zu Ihrem sonnigen Balkon, der zu entspannten Stunden an warmen Tagen einlädt. Genießen Sie den Blick in den ruhigen Garten, den alle Mieter nutzen dürfen.

Direkt angrenzend erwartet Sie die separate Küche, die mit einer praktischen Aufteilung überzeugt und Raum für kulinarische Kreativität lässt. Aktuell ist die Küche unmöbliert, sodass der Mieter die Möglichkeit hat, seine eigene Küche einzubringen. Alternativ bietet der Vermieter die Option, gegen einen geringen Mietzuschlag eine komplette Einbauküche zur Verfügung zu stellen.

Die beiden Badezimmer sind ein weiteres Highlight dieser Wohnung – eines ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet, während das andere mit einer modernen Dusche glänzt. Diese Aufteilung sorgt nicht nur für Komfort im Alltag, sondern ermöglicht auch eine klare Trennung zwischen Familienbad und Gäste-WC.

Das großzügige Schlafzimmer lädt zum Entspannen und Erholen ein. Zusätzlich steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das optimal als Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Ein drittes Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer anbietet, rundet das Raumangebot perfekt ab.

Diese Wohnung verfügt über familiengerechten Stauraum. Sie können sowohl den eigenen Keller, als auch einen Teil des Dachbodens zum Lagern nutzen. Der PKW findet Platz in einer Einzelgarage.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses außergewöhnliche Angebot. Füllen Sie einfach das Kontaktformular vollständig aus – wir melden uns umgehend bei Ihnen!

- großes Wohnzimmer
- Küche unmöbliert, Einbauküche optional gegen geringen Mietzuschlag
- 3 Schlafzimmer
- 2 Tageslichtbadezimmer, eins mit Wanne und Dusche, eins mit Dusche
- Balkon
- Keller und Dachbodenteil
- Einzelgarage für Ihren PKW
- gemeinschaftliche Waschküche
- gemeinschaftliche Gartennutzung
- kleines Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend im nördlichen Stadtteil von Wiesbaden. Hier genießen Sie nicht nur eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sondern auch kurze Wege zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie in die Innenstadt.

Für Familien ist diese Lage besonders attraktiv: Zwei Gymnasien, eine Realschule sowie mehrere Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Studenten profitieren von der hervorragenden Lage – die Fachhochschule Rhein-Main ist nur einen kurzen Fußweg entfernt.

Darüber hinaus sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte schnell und bequem erreichbar. Naherholungsgebiete laden zu entspannenden Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Diese Lage vereint gekonnt die Vorzüge der Stadtnähe mit einem hohen Maß an Wohnqualität und schafft so die idealen Bedingungen für komfortables Leben in einer familienfreundlichen Umgebung.

Distanzen:
Öffentliche Verkehrsmittel: 2 Minuten zu Fuß
Wiesbaden HBF: 8 Autominuten
Anschlussstelle A66: 8 Autominuten
Flughafen Frankfurt: 26 Autominuten
Frankfurt Messe: 34 Autominuten

Unsere Dienstleistung zahlt Ihr Vermieter für Sie!

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Christiane Schuch Immobilien keine Haftung.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder arrangieren einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie Frau Christiane Schuch für diese Immobilie an.

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