Wohnung mieten in Mönchengladbach, 63 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2929794

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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Garage – zentral gelegen

  • Kaltmiete:
    620,00 EUR
  • Wohnfläche:
    63 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 2929794
Anbieter-ID: 126993465#8zoOl
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Objektanschrift

41238 Mönchengladbach (Rheydt)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    620,00 EUR
  • Nebenkosten:
    180,00 EUR
  • Garage (Anzahl):
    1
    (Miete: 60,00 EUR)
  • Wohnfläche (m²):
    63 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1997
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    15.07.2028
  • Wert in KWh/(m²a):
    98.5 KWh/(m²a)
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Verfügbar:
    01.09.2025

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und zahlreiche Komfortmerkmale. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997 und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen in zentraler Lage legen.

Highlights der Wohnung:
- Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon
- Ruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Kleiderschrank und Doppelbett
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Fenster mit Rollläden
- Garage inklusive – sicher und komfortabel parken

Die Wohnung besticht durch ihren offenen Grundriss, der eine helle und einladende Wohnatmosphäre schafft. Der große Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein – ideal zum Frühstücken, Lesen oder Entspannen.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und angenehmer Wohnqualität.
Hausverwaltung Müller GmbH
Herr Timo Müller
Gewerbestraße Süd
41812 Erkelenz
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