Dachgeschosswohnung kaufen in Stuttgart, 67 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2930101

Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage!
Diese charmante 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bietet Ihnen ein komfortables und ruhiges Wohnerlebnis in einer wunderschönen, ruhigen Umgebung.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie durch zwei großzügige Balkone, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Auf dem einen Balkon genießen Sie eine atemberaubende, weite Aussicht auf die pulsierende Stadt - perfekt für einen gemütlichen Kaffee am Morgen oder einen entspannten Abend mit Blick über die Dächer.
Der zweite Balkon öffnet sich zum hinter dem Haus liegenden, gepflegten Garten, in dem Sie die Natur und die frische Luft in vollen Zügen genießen können.

Das Raumangebot umfasst drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Das Badezimmer und die separate Toilette sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Balkon 1: Atemberaubende, weite Aussicht auf die Stadt Stuttgart -
perfekt für entspannte Stunden mit Blick über die Dächer
* Balkon 2: Blick in den gepflegten Garten hinter dem Haus -
ideal für Natur- und Gartenliebhaber
* separates Badezimmer und Toilette: Mehr Komfort und
Privatsphäre im Alltag
* abschließbarer Keller/Abstellraum

Die Lage in Stuttgart-Rohr ist ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch die Nähe zur Stadt suchen.
Die Umgebung ist geprägt von grünen Wäldern, Wiesen und einer angenehmen Nachbarschaft, die zum Wohlfühlen einlädt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des Alltags mühelos genießen können.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 98,79 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1970
Nach Absprache kann eine abschließbare Einzelgarage dazu erworben werden.