Zweifamilienhaus kaufen in Siegelsbach, Kraichgau, mit Garage, 684 m² Grundstück, 160 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 2932498

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet viel Platz und Komfort in einer ruhigen und begehrten Wohngegend. Das Haus wurde im Laufe der Jahre liebevoll erweitert und modernisiert, sodass heute eine großzügige Wohnfläche von ca. 160 qm auf zwei Wohneinheiten verteilt zur Verfügung steht.

Geschichte und Bauweise:

Das Haus wurde 1962 in massivbausweise errichtet, der Anbau eines Schuppens erfolgte im Jahr 1975.
1987 erfolgte eine Erweiterung des Wohnhauses sowie der Bau einer Doppelgarage. Das Dach wurde im Jahr 2008 erneuert und mit einer modernen Isolierung versehen.

Besonderheiten:

Zwei separate Wohnungen, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung.
Großzügiger Kachelofen, der für behagliche Wärme sorgt.
Keller mit Waschküche und Vorratsraum, Schlafzimmer und Hobbyraum, perfekt für ihre Freizeit.
Viel Platz im Haus und auf dem Grundstück für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Elektroheizung, moderne Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus dem Jahr 1981
sowie eine großzügige Doppelgarage mit einem zusätzlichen Schuppen bieten ausreichend Stauraum für Fahrzeuge und Gartengeräte.

Das ca. 684 qm große Grundstück ist ruhig gelegen und bietet viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte verbindet solide Bauweise mit viel Raum für die ganze Familie. Die ruhige Lage, die großzügigen Flächen und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Angebot besonders attraktiv.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* zwei getrennte Wohneinheiten
* Kachelofen
* große Doppelgarage
* 2008 Dach neu und gedämmt
* großzügiger Garten

Siegelsbach ist ein idyllischer Ort im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg. Das kleine Dorf besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
In Siegelsbach finden Sie eine lebendige Gemeinschaft mit freundlichen Nachbarn, einem aktiven Vereinsleben und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, sodass Familien hier eine angenehme Umgebung zum Wohnen und Aufwachsen finden.

Kurz gesagt: Siegelsbach vereint die Ruhe eines ländlichen Ortes mit der Nähe zu urbanen Zentren - perfekt für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen!

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 255,65 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1962
2 x Garage, 2 x Stellplatz außen