Etagenwohnung kaufen in Zweibrücken, mit Garage, 67,15 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2934898

Diese 3-Zimmer-Neubauwohnung entsteht im 1. Obergeschoss eines modernen Zweifamilienhauses in Zweibrücken. Mit ca. 67,15 m² Wohnfläche, einem offenen Wohnkonzept und klarer Architektur bietet sie modernes Wohnen in ruhiger Lage.

Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Küchenanschluss schafft Raum für Individualität. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie eine Abstellfläche ergänzen das kompakte Wohnangebot. Der Zugang erfolgt über das zentrale Treppenhaus.

Der Kaufpreis umfasst neben der Wohnung auch einen eigenen Stellplatz im Erdgeschossbereich sowie einen anteiligen Keller-/Nutzflächenbereich im Erdgeschoss – bestehend aus Haustechnik und nicht zu Wohnzwecken genutzten Räumen.

Ausstattung:
– Neubau in massiver Bauweise
– 3 Zimmer auf ca. 67,15 m²
– Designbelag nach Wahl (Bauphase abhängig)
– Fußbodenheizung (geplant)
– Wärmeschutzverglasung
– Tageslichtbad mit Dusche
– Stellplatz im Erdgeschoss inklusive
– Anteiliger Abstell-/Technikbereich

Zahlungsabwicklung nach § 3 MaBV:
Die Zahlung des Kaufpreises erfolgt als Teilzahlung nach Baufortschritt. Dies bietet Käufern Transparenz und Sicherheit bei jeder Bauphase:
1. 30 % bei Vertragsabschluss
2. 28 % nach Rohbau mit Dach
3. 10 % nach Fensterinstallation
4. 6 % nach Rohinstallation
5. 10 % nach Innenputz/Estrich
6. 6 % nach Fliesen
7. 3 % bei Bezugsfertigkeit
8. 5 % bei Fertigstellung

Neubau in Massivbauweise
Ca. 67,15 m² Wohnfläche
• 3-Zimmer-Wohnung mit ebenerdigem Zugang
• Offene Küche mit Anschlussmöglichkeit für Einbauküche
• Helles Badezimmer mit moderner Sanitärausstattung
• Böden in Designbelag oder Vinyl – je nach Bauphase wählbar
• Wandflächen glatt verputzt, weiß gestrichen
• Neue Fenster mit Wärmeschutzverglasung
• Moderne Heiztechnik (projektspezifisch, z. B. Gas-Brennwertgerät)
• Stellplatz auf dem Grundstück inklusive
• Kein Keller, kein Garten – pflegeleicht & kompakt

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Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte.
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