Etagenwohnung mieten in Berlin, 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2936633

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Teilmöbliertes Dachgeschoss-Apartment mit Gartenanteil für 3 Jahre in Waidmannslust zu vermieten

  • Kaltmiete:
    750,00 EUR
  • Wohnfläche:
    50 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 2936633
Anbieter-ID: IZ282
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Objektanschrift

Schonacher Straße 3
13469 Berlin (Waidmannslust)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    750,00 EUR
  • Warmmiete:
    1.020,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    270,00 EUR
  • Heizkosten:
    200,00 EUR
  • Kaution:
    2.250,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    50 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1910
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    02.08.2027
  • Wert in KWh/(m²a):
    137.00 KWh/(m²a)
  • Heizungsart:
    Fernwärme
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 0,8 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 0,95 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 5 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 14 km
  • Verfügbar:
    sofort
  • Haustiere erlaubt:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen urbanen Oase im Herzen von Berlin-Reinickendorf. Diese gepflegte Etagenwohnung bietet Ihnen auf insgesamt ca. 50 m² alles, was Sie für ein komfortables Leben in der Metropole benötigen. Mit zwei gut geschnittenen Zimmern, einer offenen Küche mit Einbaugeräten (Kühlschrank, Herd und Spülmaschine) und einem modernen Duschbad eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ein modernes Zuhause suchen.

Die Wohnung besticht durch ihre kluge Raumaufteilung und die helle, freundliche Atmosphäre, die Sie vom Moment des Eintretens an begrüßt. Große Dachfenster sorgen für Helligkeit. Ein kleiner Mietergarten sorgt für Erholung an der frischen Luft, ein Kellerabteil vervollständigt das Angebot.

Die Wohnung ist teilmöbliert und wird auf 3 Jahre befristet vermietet.

Ergreifen Sie die Chance und lassen Sie sich diese besondere Mietgelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Besichtigungen können voraussichtlich ab dem 10. Juni 2025 erfolgen.
Ausstattung
- 2 Zimmer
- Duschbad
- teilmöbliert mit Einbauküche
- Gartenmitbenutzung
- Keller
- auf 3 Jahre befristet
Lagebeschreibung
Der Ortsteil Waidmannslust liegt im Bezirk Reinickendorf westlich von Berlin-Lübars und wird durch den Waidmannsluster Damm/Zabel-Krüger-Damm in zwei Bereiche geteilt. Während der nördliche und westliche Teil eine zum angrenzenden Hermsdorf ähnliche villen- und landhausartige Bebauung aufweist, ist der östliche Teil von Hochhäusern wie im nahegelegenen Märkischen Viertel geprägt.

Waidmannslust liegt an der Berliner Nordbahn. Am S-Bahnhof Waidmannslust halten die Züge der S-Bahn-Linien S1 (Oranienburg–Friedrichstraße–Wannsee) und S85 (Waidmannslust – Ostkreuz – Schöneweide/Grünau). Mehrere Buslinien erschließen den Ortsteil.

Hauptverkehrsstraßen sind der Oraniendamm (Bundesstraße B 96), der in Nordwest-Südost-Richtung verläuft und vom Straßenzug Waidmannsluster/Zabel-Krüger-Damm gekreuzt wird.
Sonstiges
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Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns bitte unter der Telefonnummer 0179/3257008 an.

Es betreut Sie: Sonja Dannenbring

Folgende Unterlagen werden benötigt:
- Mieterselbstauskunft
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- Personalausweis (in Kopie)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter
- Schufa-Auskunft (www.meineschufa.de)

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Möchten Sie auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Auf http://www.agas-immobilien.de finden Sie diverse Referenzen und Kundenstimmen von erfolgreichen Vermittlungen.
Agas Immobilien GmbH
Frau Sonja Dannenbring
Ackerstraße
10115 Berlin
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