Mehrfamilienhaus kaufen in Nürnberg, 1.170 m² Grundstück, 1 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 2941702

Ein freistehendes Wohn- und Geschäftsgebäude mit einem Stockwerk, teilweise Unterkellerung, ausgebautes Dachgeschoss und einem Anbau, dazu gehören ein Nebengebäude und ein Lagergebäude mit Garage. Das Gebäude stammt aus den 1930er Jahren (ursprünglich als Siedlungshaus errichtet) und wurde 1949 erweitert und umgebaut.

Die Heizung funktioniert mit einer Gastherme, für Warmwasser wird sowohl die Heizung als auch ein Elektro-Durchlauferhitzer genutzt. Im Erdgeschoss und Dachgeschoss gibt es ungünstige Grundrisse mit kleinen, gefangenen Räumen und Durchgangszimmern. Der Keller befindet sich in einem schlechten Gesamtzustand, mit Ausblühungen und starken Putzabplatzungen an den Innenwänden aufgrund von Feuchtigkeitseintritten. Aufgrund der typischen Bauausstattung, des schlechten energetischen Zustands und der Gesamtsituation ist eine wirtschaftliche Sanierung des Wohnhauses nicht ratsam.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 705.001,00 EUR.

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