Doppelhaushälfte kaufen in Köln, 362 m² Grundstück, 137 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 2941723

Doppelhaushälfte für eine Familie, verteilt auf 2 Etagen mit Keller, insgesamt 137 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage und wurde im Jahr 1960 gebaut, teilweise modernisiert zwischen 2008 und 2013. Der Verkehrswert versteht sich inklusive einer Photovoltaikanlage im Wert von 7.400 EUR. Die Raumaufteilung beinhaltet im Keller: Vorratsraum, Partyraum, Hausanschlüsse, Waschküche und Heizungsraum. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Besenkammer, Garderobe, Arbeitszimmer, WC, Küche, Essbereich, Wohnzimmer und Terrasse. Das Obergeschoss umfasst eine (Schrank-)Diele, Bad/WC, 3 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und Balkon.

Die Heizung wird von einer Gas-Zentralheizung des Herstellers Wolf betrieben, die ungefähr im Jahr 2013 installiert wurde. Für Warmwasser wird sowohl ein Elektro-Durchlauferhitzer als auch ein Gas-Boiler genutzt. Es gibt einige Bereiche, die einen erhöhten Modernisierungsbedarf haben, sowie Baumängel und -schäden. Das Gebäude befindet sich im Nahbereich einer Altablagerung..

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 427.400,00 EUR.

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